Zagreb, Dubrava, posjed s dvije kuće 680 m2 na zemljištu 9000 m2

URED OTOK KRK
+385 51 677 809
+385 91 605 1497


URED VELIKA GORICA
+385 1 6219 566
+385 98 948 7019


info@nekretnine-stangrad.hr
www.nekretnine-stangrad.hr

Zagreb, Dubrava, posjed s dvije kuće 680 m2 na zemljištu 9000 m2

ID Kod:
300609
Lokacija:
Dubrava
Površina:
680.00 m2
Površina okućnice:
9000.00 m2
Energetski razred:
B
Ukupan broj soba:
7
Kupaonica:
4
WC:
3
Godina izgradnje:
2013 godina
Parkirna mjesta:
5
Cijena:
750.000 €
U ponudi nekretnina kod agencije Stan Grad Immobilien se nalaze posjed s dvije vrlo atraktivne kuće, smještene u urbanom naselju na odličnoj lokaciji četvrti Dubrava, a nedaleko središta grada Zagreba. Dvije samostojeće kuće su smještene na parceli ukupne površine 9.000 m2. Veća kuća se površinom od 480 m2 proteže na 3 korisne etaže: prizemlje, kat i tavanski prostor, koji obuhvaćaju 2 dnevna boravka i kuhinje, 4 spavaće sobe te 2 kupaonice i 3 toaleta. Prizemlje čine garaže od ukupno 160 m2. U poluprizemlju je stan od 160 m2 koji je uređen. Čine ga dnevni boravak i kuhinja, 2 spavaće sobe, 1 kupaonica, 1 wc. Stan također sadrži odvojen vešeraj. Stan na 1. katu je 90% završen te ima isti raspored kao kat u prizemlju. Manja kuća ukupne površine 200 m2 također ima prizemlje, kat i tavanski prostor, a sastoji se od 2 dnevna boravka i kuhinje, 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Pomoćna zgrada sadrži stan od 40 m2, te namješten stan 80 m2 koji čine dnevni boravak i kuhinja, 2 spavaće sobe. Uz to postoje pomoćne prostorije površine 50 m2. Gledajući ukupno, kuće objedinjuju ukupnu stambenu površinu u iznosu 680 m2, pri čemu kuće sadržavaju ukupno 4 dnevna boravka s kuhinjom, 7 spavaćih soba te 4 kupaonice i 3 toaleta. Nekretnine su kompletno opremljene kvalitetnim namještajem te suvremenom i tehničkom opremom. Na pripadajućoj, dobro organiziranoj okućnici, uz kuće su uređeni prostor za grill i pomoćni objekat. U okviru jedne kuće je visoka prizemna/podrumska garaža za prijem više vozila s odličnim pristupom. Osim toga, okućnica predmetnog posjeda omogućava parkiranje više vozila i na otvorenom prostoru. Prema istaknutoj cijeni, jedan m2 uglavnom vrlo dobro uređenog i namjenski opremljenog prostora ovih kvalitetnih objekata prodaje se po vrlo konkurentnoj cijeni od 1.086 €/m2, što je trenutno ispod realne cijene suvremene gradnje. Uz to se faktički besplatno dobiva kompletna vrijednost zemljišta površine 9.000 m2, od kojih se približno polovica nalazi unutar područja u obuhvatu građevinskog zemljišta te opreme i uređaja u nekretnini. Obzirom na koncept nekretnine te njeno prirodno okruženje i gospodarski potencijal, za istu je recentno izrađen idejni projekt adaptacije postojećih objekata u formu centra/doma za njegu starijih osoba i palijativnu skrb. Predmetna dokumentacija uključuje i idejno projektno rješenje za postavljanje solarne elektrane. Uz spomenutu dokumentaciju, vlasnik zainteresiranim stranama može predočiti i bankarsku studiju opravdanosti ulaganja u predmetni projekt s rokom povrata uloženih sredstava u razdoblju 6 do 7 godina.

Svojstva lokacije
  • urbana sredina
Vrsta nekretnine
  • samostojeća kuća
Značajke nekretnine
  • terasa
  • podrum
  • spremište
  • dodatne prostorije
  • ostava (izba)
  • tavanski prostor
  • okućnica u vlasništvu
Vrt
  • uređena okućnica
  • ljetna kuhinja
Grijanje i hlađenje
  • kamin
  • solarna energija
  • okolišni zrak
  • radijatori
  • podno grijanje
  • drvarnica
Komunalna infrastruktura
  • gradski vodovod
  • gradski plin
  • javni put
  • asfaltni put
Instalacije
  • voda
  • struja
Stanje nekretnine
  • Godina izgradnje: 2013 godina
  • useljivo
Parking
  • Parkirna mjesta: 5
  • uređeno mjesto
  • natkriveno mjesto
  • garaža
  • ulica
Orijentacija
  • sjever
  • jug
Blizina sadržaja
  • park
  • fitness
  • banka
  • dječji vrtić
  • škola
  • javni prijevoz
  • restoran
  • ljekarna
  • trgovački centar
  • taksi
  • frizerski salon
  • park prirode
Dokumentacija
  • vlasnički list
  • građevinska dozvola
  • uporabna dozvola
  • Energetski razred: B

Nekretnine Dubrava

Zagreb je glavni grad te gospodarsko i društveno središte Republike Hrvatske. Smješten je podno južnih obronaka Medvednice na visini 122 m iznad mora. Zagreb se proteže duž sjeverne i južne obale rijeke Save te administrativno obuhvaća 72 gradska naselja i 17 gradskih četvrti.

Dubrava obuhvaća područje dvije gradske četvrti, a to su Gornja Dubrava i Donja Dubrava. Područje Dubrave se proteže preko istočnog dijela grada Zagreba. U korak s općim razvojem Zagreba, Dubrava se prostorno-planski razvija i infrastrukturno napreduje, što doprinosi povećanju broja i kvalitete nekretnina u Dubravi.

Za Vas kontinuirano radimo na povećanju izbora nekretnina, kuća, stanova i zemljišta na lokaciji Gornja Dubrava i Donja Dubrava te okolnim naseljima za prodaju. U nastavku je prikazana galerija trenutno dostupnih nekretnina za prodaju na području Gornje Dubrave i Donje Dubrave.
Sadržaj stranica je isključivo informativnog karaktera i kao takav ne obvezuje Stan grad d.o.o.

Copyright © 2024 STAN GRAD d.o.o.
Impressum | Sitemap
StanGrad nekretnine na Realitica, Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.