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Die Agentur Stan Grad Immobilien hat eine außergewöhnliche Wohnung zum Verkauf, die nach einem modernen Projekt in einer attraktiven kontinentalen Gegend gebaut wurde. Die angebotene Wohnung befindet sich in einer städtischen und gut organisierten Lage, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen und nicht weit vom Zentrum der Stadt Novi Zagreb entfernt. In Anbetracht der Art der Immobilie handelt es sich um eine geräumige einstöckige Wohnung. In einem hochwertigen Gebäude befindet sich die Wohnung im zweiten Stock. Die Gesamtfläche dieser Wohnung beträgt 73,64 m2. Dieser Bereich umfasst das Wohnzimmer und die Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Loggia und Abstellraum. Die Konstruktion des Gebäudes besteht aus Stahlbeton, die Fußbodenheizung erfolgt zentral mit Gas durch kondensierende Kombi-Bodenkessel (es gibt keine Heizkörper in den Wohnungen außer in den Badezimmern, Lojtrica-Heizkörper mit Fußbodenheizung), Luft-Luft-Wärmepumpen mit der Tatsache, dass sich die Außengeräte auf dem Dach befinden und jede Wohnung über einen Ersatzkamin zum Anschluss des Kamins verfügt. Parkett ist ein klassischer Eichen- oder Rustikalboden (nach Wahl des Kunden), Marazzi-Fliesen (Wände 120 x 60, Boden 60 x 60), Innenschreinerei ist weiß, außen anthrazitgrau, innen weiß, Sanitärarmaturen sind Laufen-Armaturen von Hansgrohe . Das Gebäude wird über eine Video-Gegensprechanlage und eine Videoüberwachungsanlage verfügen. Das Gebäude wird von allen Seiten beleuchtet und auf den Parkplätzen werden 80 cm hohe Lichtmasten aufgestellt. Jeder Abstellraum verfügt über eine Steckdose, die an den Zähler der Wohnung angeschlossen ist. Dem Eigentümer der Wohnung steht ein Parkplatz zur Verfügung. Jeder Parkplatz wird über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge verfügen, die ebenfalls an den Zähler der Wohnung angeschlossen ist. Zusätzlich zu den genannten Merkmalen ist diese Wohnung sehr gut ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf die urbanisierte Umgebung und die charakteristische Stadtlandschaft. Die betreffende Wohnung ist Eigentum einer juristischen Person und unterliegt dem Mehrwertsteuersystem. Der Verkäufer der Immobilie garantiert eine ordnungsgemäße Bau- und Eigentumsdokumentation sowie eine schnelle Übertragung der Immobilie auf den Namen des Käufers. Kontaktieren Sie uns, wir sind gerne für Sie da und beantworten Ihre Fragen. Die Agentur Stan Grad Immobilien bietet allen ihren Kunden die notwendige Unterstützung bei der Registrierung des Eigentums und der Übernahme der Immobilie selbst.
Standortmerkmale
- Stadtraum
- Wohnungstyp: im Wohngebäude
- moderner Bau
- Wohnung im zweiten Stock
- einstöckige Wohnung
- Loggia
- Lagerraum
- gepflegte Garten/Hof
- Eigentum Zentralheizung
- Kamin
- Wärmepumpe
- Strom
- Pellets
- Holz
- Fußbodenheizung
- PVC Türen und Fenster
- Türsprechanlage
- Videoüberwachung
- einbruchsichere Türen
- optische infrastruktur
- städtische Wasserleitung
- Stadtgas
- Asphaltstraße
- Asphaltstraße
- neue Strominstallationen
- neue Wasserinstallationen
- Baujahr: 2024 Jahr
- Neubau
- Parkplätze: 1
- angeordnet Platz
- Park
- Sportzentrum
- Post
- Kindergarten
- Geschäft
- Schule
- Apotheke
- Tankstelle
- Eigentumsurkunde/Eigentumsblatt
- Nutzungsgenehmigung im Verfahren der Erwirkung
- im Verfahren der Feststellung des Wohnungseigentums
- Energieklasse: in Ausarbeitung
Immobilien Novi Zagreb
Zagreb ist die Hauptstadt und das wirtschaftliche und soziale Zentrum der Republik Kroatien. Es liegt am Fuße der Südhänge von Medvednica in einer Höhe von 122 m über dem Meer. Zagreb erstreckt sich entlang des nördlichen und südlichen Ufers der Save und umfasst administrativ 72 städtische Siedlungen und 17 Stadtbezirke.
Novi Zagreb umfasst das Gebiet von zwei Stadtteilen, nämlich Novi Zagreb Istok (Ost) und Novi Zagreb Zapad (West). Novi Zagreb liegt südlich des Flusses Sava und erstreckt sich über ein weites Gebiet im südlichen Teil der Stadt Zagreb. Auf seiner Westseite umfasst Novi Zagreb die städtischen Siedlungen Lanište, Kajzerica, Remetinec, Siget, Savski gaj, Trnsko, Trokut, Blato, Botinec, Podbrežje, Tromostovlje und Sveta Klara sowie die Vororte Donji Čehi, Gornji Čehi, Hrašće Turopoljsko, Hrvatski Leskovac, Ježdovec, Lučko, Mala Mlaka, Odra. Der östliche Teil von Novi Zagreb umfasst die städtischen Siedlungen Dugave, Hrelić, Jakuševec, Sloboština, Sopot, Središće, Travno, Utrina und Zapruđe sowie die Vorstädte Buzin und Veliko Polje. Im Einklang mit der allgemeinen Entwicklung von Zagreb entwickelt sich Novi Zagreb auch räumlich und infrastrukturell, was zur Erhöhung der Anzahl und allgemeinen Qualität von Immobilien in Novi Zagreb beiträgt.
Für Sie arbeiten wir kontinuierlich daran, das Angebot an zum Verkauf stehenden Immobilien, Häusern, Wohnungen und Grundstücken in den Standorten Novi Zagreb Istok und Novi Zagreb Zapad zu erweitern. Nachfolgend finden Sie eine Galerie der derzeit zum Verkauf stehenden Immobilien in der Gegend von Novi Zagreb.
Novi Zagreb umfasst das Gebiet von zwei Stadtteilen, nämlich Novi Zagreb Istok (Ost) und Novi Zagreb Zapad (West). Novi Zagreb liegt südlich des Flusses Sava und erstreckt sich über ein weites Gebiet im südlichen Teil der Stadt Zagreb. Auf seiner Westseite umfasst Novi Zagreb die städtischen Siedlungen Lanište, Kajzerica, Remetinec, Siget, Savski gaj, Trnsko, Trokut, Blato, Botinec, Podbrežje, Tromostovlje und Sveta Klara sowie die Vororte Donji Čehi, Gornji Čehi, Hrašće Turopoljsko, Hrvatski Leskovac, Ježdovec, Lučko, Mala Mlaka, Odra. Der östliche Teil von Novi Zagreb umfasst die städtischen Siedlungen Dugave, Hrelić, Jakuševec, Sloboština, Sopot, Središće, Travno, Utrina und Zapruđe sowie die Vorstädte Buzin und Veliko Polje. Im Einklang mit der allgemeinen Entwicklung von Zagreb entwickelt sich Novi Zagreb auch räumlich und infrastrukturell, was zur Erhöhung der Anzahl und allgemeinen Qualität von Immobilien in Novi Zagreb beiträgt.
Für Sie arbeiten wir kontinuierlich daran, das Angebot an zum Verkauf stehenden Immobilien, Häusern, Wohnungen und Grundstücken in den Standorten Novi Zagreb Istok und Novi Zagreb Zapad zu erweitern. Nachfolgend finden Sie eine Galerie der derzeit zum Verkauf stehenden Immobilien in der Gegend von Novi Zagreb.
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