URED OTOK KRK
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URED VELIKA GORICA
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Die Agentur Stan Grad Immobilien bietet ein modernes Doppelhaus, das sich perfekt für einen Urlaub in der Region der Insel Krk eignet. Diese schöne Maisonette befindet sich in einer großartigen Lage nahe dem Meer und dem Zentrum von Njivice. Innerhalb des luxuriös gebauten Gebäudes befindet sich ein Teil der Wohnung im Erdgeschoss und ein Teil im ersten Stock. Die Fläche des Grundstücks beträgt insgesamt 190,00 m2, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine Taverne, ein Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, mit Zugang zu einer Terrasse und einem Garten mit Swimmingpool und Liegewiese. Die erste Etage besteht aus einem Flur, vier Schlafzimmern und drei Badezimmern, von denen zwei auch einen Kleiderschrank und Zugang zu Balkonen haben. Das Haus zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung, modernes Design, hochwertige Bauweise, Klimaanlage in allen Räumen, Heizung über eine Wärmepumpe, PVC-Tischlerei, Vorbereitung für eine Alarmanlage aus. Das Eigentum an der Wohnung beinhaltet die Entsorgung von 2 Parkplätzen. Diese Immobilie befindet sich im Eigentum einer natürlichen Person und im Namen ihrer Übertragung ist der Käufer verpflichtet, die Grunderwerbssteuer in Höhe von 3 % zu zahlen. Der Verkäufer der Wohnung garantiert vollständige Eigentumsdokumente und ordnungsgemäße Übergabe der Immobilie. Makler des Maklerbüros Stan Grad Immobilien helfen Ihnen beim An- und Verkauf sowie der Eigentumsübertragung der Wohnung. Schlüsselfertiger Verkauf, voraussichtlicher Einzug Frühjahr 2023.
Standortmerkmale
- Insel
- Meeresnähe
- Entfernung vom Meer: 700 m
- Elite-Wohnkomplex
- Doppelhaus
- Luxusvilla
- moderner Bau
- Flachdach
- Eingangsflur/Vorraum
- Balkon
- Terrasse
- Terrassenfläche: 40 m2
- Lagerraum
- Garten und Hof im Eigentum
- Gartenfläche: 320 m2
- gepflegte Garten/Hof
- Schwimmbad
- Kesselraum
- Wärmepumpe
- Strom
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- PVC Türen und Fenster
- Türsprechanlage
- einbruchsichere Türen
- DSL/Internetanschluss
- städtische Wasserleitung
- Kanalisation
- Asphaltstraße
- öffentliche Beleuchtung
- neue Strominstallationen
- neue Wasserinstallationen
- begonnener Bau
- Baujahr: 2023 Jahr
- Neubau
- Parkplätze: 3
- im Eigentum
- Park
- Post
- Kindergarten
- Geschäft
- Schule
- öffentliche Verkehrsmittel
- Strand
- Restaurant
- Apotheke
- Hafen
- öffentlicher Strand
- Einkaufszentrum
- Taxi
- Tankstelle
- Schiffsmiete
- Frisörsalon
- Kirche
- Eigentumsurkunde/Eigentumsblatt
- Baugenehmigung
- Nutzungsgenehmigung im Verfahren der Erwirkung
- im Verfahren der Feststellung des Wohnungseigentums
- Energieklasse: in Ausarbeitung
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