Malinska, Umgebung, Mehrfamilienhaus mit Pool und großem Garten, INVESTITIONSMÖGLICHKEIT!

Details der Immobilie

ID-Code:
102560
Standort:
Malinska
Fläche:
681.00 m2
Gartenfläche:
1502.00 m2
Energieklasse:
in Ausarbeitung
Anzahl der Zimmer:
17
Schlafzimmer:
12
Badezimmer:
10
Baujahr:
2003 Jahr
Entfernung vom Meer:
1500 m
Preis:
1.550.000 € (11.678.475 kn)1 € = 7,53450 kn
Parkplätze:
7
Standortmerkmale: Insel, Meeresnähe, Elite-Wohnkomplex
Art der Immobilie: freistehendes Haus, mediterraner Stil, Mehrfamilienhaus, Stockwerk-Gesamtzahl: E + 2, Anzahl der Hauswohnungen: 9, Schrägdach
Immobilienmerkmale: Balkon, Terrasse, Lagerraum, Abstellraum, Garten und Hof im Eigentum
Garten: Gartenfläche: 1165 m2, gepflegte Garten/Hof, Schwimmbad, Sommerküche, Grill, Gartenhaus
Heizung und Kühlung: Zentralheizung, Kesselraum, Strom, Solarenergie, Klimaanlage, Schornstein
Ausstattung: PVC Türen und Fenster, Satellitenfernsehen, möbliert, Küche ist im Preis inbegriffen
Öffentliche Versorgungsanlagen: städtische Wasserleitung, Kanalisation, Asphaltstraße, öffentliche Beleuchtung
Installationen: Wasser, Strom
Immobilienzustand: Jahr der Renovierung: 2018 Jahr, bewohnbar/bezugsfertig
Parkplatz: im Eigentum
Inhaltsnähe: Spielplatz, Geschäft, öffentliche Verkehrsmittel, Strand, Kindergarten, Restaurant, Apotheke, Hafen, Einkaufszentrum , Taxi, Schiffsmiete, Internetcafe
Unterlagen: Eigentumsurkunde/Eigentumsblatt, Baugenehmigung, Benützungsbewilligung

Gesprächspartner:
Miroslav Grđan
Handy
00385 98 924 9293
Telefon
00385 51 677 809

Objektbeschreibung

Unter den ausgezeichneten Immobilien, die unsere Agentur in der nördlichen Adria anbietet, sticht ein modernes Haus für den Tourismus hervor, das auf dem Gebiet der begehrten kroatischen und Kvarner-Küstenregion, der Insel Krk, gebaut wurde. Dieses schöne Apartmenthaus befindet sich in ausgezeichneter Lage im Küstenort Malinska, in unmittelbarer Nähe zum Meer. Von der Bausubstanz her handelt es sich um ein freistehendes mehrstöckiges Haus mit schönem Garten. Ein sehr gutes und hochwertiges Gebäude besteht aus insgesamt 3 Nutzgeschossen, Erdgeschoss und 2 Etagen. Das Haus enthält 9 separate Wohnungen, jede mit eigenem Eingang. Das Haus nimmt eine Gesamtfläche von 680 m2 ein. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 1-Zimmer- und eine 2-Zimmer-Wohnung, eine Waschküche und ein Abstellraum.
Eine Außentreppe führt in den ersten Stock, der aus 5 Studio-Apartments besteht, jedes mit eigenem Balkon. Im 2. Stock befindet sich eine Wohnung mit einer Nettofläche von 177 m2, die aus einer Eingangshalle, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem großen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer und einer Terrasse mit teilweisem Blick besteht das Meer. Alle Zimmer sind klimatisiert und werden komplett möbliert verkauft. Es gibt eine Dusche, einen Swimmingpool, eine Sonnenterrasse, eine Sommerküche mit Grill im gepflegten Garten. Der Hof des Anwesens umfasst einen Platz zum bequemen Parken von Fahrzeugen. Zusätzlich zu den früheren Merkmalen ist es wichtig zu erwähnen, dass das Haus einige Ausblicke auf das Meer und die Küste hat. Das Objekt vermietet seit langem Wohnungen. Diese Immobilie befindet sich im Eigentum einer natürlichen Person und unterliegt als solche bei Eigentumsübergang an den Käufer der Grundsteuerpflicht in Höhe von 3 %. Der Immobilienverkäufer garantiert eine schnelle Übertragung der Eigentumsrechte und eine ordnungsgemäße Eigentums- und technische Dokumentation. Es wird uns eine Freude sein, Sie auf der Insel Krk zu empfangen und zu bedienen. Wenn Sie sich für uns entscheiden, hilft Ihnen das Expertenteam des Maklerbüros Stan Grad Immobilien gerne bei der Eigentumsübertragung der Immobilie und der Abrechnung der Versorgungsanschlüsse in Ihrem Namen.


Fester Umrechnungskurs 1,00 € = 7,53450 kn.
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