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In unserem Immobilienangebot in Kvarner befindet sich ein Haus von sehr solider Qualität in der sehr fortschrittlichen und attraktiven touristischen Adria-Destination Rijeka und Umgebung. Das erwähnte Haus befindet sich im Zentrum der Stadt Klana. Haus zu verkaufen, Erdgeschoss und erster Stock. Gesamtfläche von 330 m2 auf einem Grundstück von 317 m2. Es ist eine Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss, 165m2 mit Terrassen. Das Café ist ausgestattet, es enthält alle notwendigen Sanitäreinheiten sowie eine Küche, sodass die Möglichkeit besteht, den in Betrieb befindlichen Teil zu nutzen. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit der gleichen Fläche wie das Café im Erdgeschoss, 165 m2, sie ist derzeit zu vermieten und besteht aus 5 Schlafzimmern mit je zwei Betten und einem Nebenzimmer mit einem Bett, zwei Badezimmern und Toiletten, und eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, von denen eines Zugang zum Balkon hat. Derzeit ist die Wohnung im Obergeschoss zu vermieten. Diese Eigenschaft ist ideal für geschäftliche Zwecke mit geringfügigen Änderungen und bestimmten Investitionen. Der Clan bietet Entspannung und Ruhe in völliger Harmonie mit der Natur und ihrer Schönheit. Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen, Schule, Kindergarten, Apotheke, Geschäft, Kirche, Kulturzentrum/Sozialzentrum. Diese Immobilie ist Eigentum einer natürlichen Person, daher ist der Käufer verpflichtet, bei Übertragung seines Eigentums auf seinen Namen Umsatzsteuer in Höhe von 3 % zu zahlen. Der Eigentümer des Hauses garantiert das ordnungsgemäße Eigentum und die technische Dokumentation sowie die Möglichkeit, das Eigentum an der Immobilie schnell auf den Käufer zu übertragen. Es wird uns eine Freude sein, Sie auf der Insel Krk zu empfangen und zu bedienen. Wenn Sie sich für uns entscheiden, hilft Ihnen die Agentur Stan Grad Immobilien gerne dabei, das Eigentum an der Immobilie sowie Strom-, Wasser- und Nebenkostenabrechnungen auf Ihren Namen zu übertragen.
Art der Immobilie
- freistehendes Haus
- Klassischer Bau
- Stockwerk-Gesamtzahl: E + 1
- Schrägdach
- Balkon
- Lagerraum
- Garten und Hof im Eigentum
- gepflegte Garten/Hof
- Grill
- Zentralheizung
- Strom
- Pellets
- Schornstein
- ALU Türen und Fenster
- Holztüren und -fenster
- städtische Wasserleitung
- Kanalisation
- Baujahr: 1980 Jahr
- bewohnbar/bezugsfertig
- öffentlicher Parkplatz
- Straße
- Post
- Bank
- Kindergarten
- Geschäft
- öffentliche Verkehrsmittel
- Kindergarten
- Restaurant
- Apotheke
- Einkaufszentrum
- Tankstelle
- Eigentumsurkunde/Eigentumsblatt
- Baugenehmigung
- Benützungsbewilligung
- Energieklasse: in Ausarbeitung
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