Baška, exklusive, neue Stadtvilla mit Pool, VERKAUF!

Details der Immobilie

ID-Code:
102445
Standort:
Baška
Fläche:
250.00 m2
Gartenfläche:
672.00 m2
Energieklasse:
A+
Anzahl der Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
4
Baujahr:
2021 Jahr
Entfernung vom Meer:
500 m
Preis:
1.800.000 € (13.562.100 kn)1 € = 7,53450 kn
Parkplätze:
2
Standortmerkmale: Insel, Küste des Meeres, Meeresnähe, Meerblick
Art der Immobilie: freistehendes Haus, Luxusvilla, moderner Bau, Anzahl von Etagen in Worten: 1, Anzahl der Hauswohnungen: 1, Flachdach
Immobilienmerkmale: Terrasse, Keller, Lagerraum, Abstellraum, Garten und Hof im Eigentum
Garten: gepflegte Garten/Hof, Schwimmbad, Sommerküche, Grill
Heizung und Kühlung: Strom, Klimaanlage, Fußbodenheizung
Ausstattung: PVC Türen und Fenster, Videoüberwachung, einbruchsichere Türen, möbliert, Küche ist im Preis inbegriffen
Öffentliche Versorgungsanlagen: städtische Wasserleitung, Kanalisation, Asphaltstraße, öffentliche Beleuchtung
Installationen: neue Strominstallationen, neue Wasserinstallationen
Immobilienzustand: Neubau, bewohnbar/bezugsfertig
Parkplatz: im Eigentum
Inhaltsnähe: Bank, Geschäft, öffentliche Verkehrsmittel, Strand, Kindergarten, Apotheke, öffentlicher Strand, Taxi, Schiffsmiete, Kirche
Unterlagen: Eigentumsurkunde/Eigentumsblatt, Baugenehmigung, Benützungsbewilligung

Gesprächspartner:
Miroslav Grđan
Handy
00385 98 924 9293
Telefon
00385 51 677 809

Objektbeschreibung

Aus dem breiten Angebot an Immobilien in der nördlichen Adria bietet Stan Grad Immobilien eine sehr luxuriöse Villa am Meer in der attraktiven Touristenregion der Insel Krk. Dieses wirklich besondere Anwesen befindet sich in bester Lage einer wunderschönen Küstenstadt direkt am Meer. Je nach Gebäudetyp kann das Gebäude als Einfamilienhaus mit Pool kategorisiert werden. Das erstklassig gebaute Haus setzt sich aus insgesamt 2 Nutzgeschossen zusammen. Das Anwesen umfasst eine Gesamtfläche von 250 m2. Die Villa besteht aus einem Untergeschoss mit Spielzimmer, Wellness, finnischer Sauna, Whirlpool, Fitnessraum, Heizungsraum, Poolmaschinenraum, Abstellraum, Treppenhaus und Waschküche, Erdgeschoss mit Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, WC, Treppe, geräumige überdachte Terrasse, Sonnendeck, mit einem Swimmingpool und einer überdachten Außenküche mit Gasgrill und Platz für Geselligkeit, und im ersten Stock mit vier Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern, einem Flur und einem Balkon. Hochwertige Bauweise und Ausstattung, Klimaanlage, Glaswände mit Flachrahmen, Fußbodenheizung und Kühlung über Wärmepumpen und Fan-Coiler in Wohn- und Schlafräumen, separate Regelung von Heizung und Kühlung in allen Räumen, Überlaufbecken mit Aufsatzbecken Technik, Gegenstromschwimmen, Massagedüsen und automatische Filterreinigung, hochwertige Innen- und Fassadenkeramik von IMOLA, automatische Gartenbewässerung, witterungsbeständige, wärmegedämmte, hinterlüftete Fassade, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung. Der Mehrwert dieses gesamten Gebäudes wird durch den Garten mit einem Swimmingpool und einer Liegewiese und einem Pavillon gegeben. Im Garten dieses Hauses gibt es genügend Platz, um zwei Autos zu parken. Außerdem ist zu beachten, dass das Haus einen teilweisen Blick auf das Meer und die Küste hat. Der Eigentümer dieser Immobilie ist eine natürliche Person, und bei der Übertragung des Eigentums an den Käufer wird eine Grundumsatzsteuer in Höhe von 3 % berechnet. Der Eigentümer des Hauses garantiert das ordnungsgemäße Eigentum und die technische Dokumentation sowie die Möglichkeit, das Eigentum an der Immobilie schnell auf den Käufer zu übertragen. Besuchen Sie uns auf der Insel Krk und wir sorgen dafür, dass Sie die Zufriedenheit all unserer Kunden spüren. Wenn Sie sich für uns entscheiden, hilft Ihnen die Agentur Stan Grad Immobilien gerne dabei, das Eigentum an der Immobilie sowie Strom-, Wasser- und Nebenkostenabrechnungen auf Ihren Namen zu übertragen.


Fester Umrechnungskurs 1,00 € = 7,53450 kn.
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