UFFICIO DELL'ISOLA DI KRK
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Dall'ampia gamma di immobili nell'Adriatico settentrionale, l'agenzia Stan Grad Immobilien si distingue con un'imponente villa moderna in costruzione nell'attraente regione turistica dell'isola di Krk. La proprietà è posizionata in una posizione tranquilla nelle vicinanze di Malinska, non troppo lontano dal mare. Dal punto di vista strutturale si tratta di una casa ad un piano con ampio giardino e piscina. La casa stessa copre l'intera area veramente utile di 215,19 m2. La casa è composta al piano terra da un ingresso, un corridoio, un wc, un bagno, una stanza con accesso ad un terrazzo scoperto, un locale tecnico, una cucina con sala da pranzo ed un ampio soggiorno con accesso ad un terrazzo coperto. terrazza con cucina esterna e zona grill. Al primo piano della villa ci sono 3 ampie camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno, cabina doccia. È possibile uscire sulla terrazza esterna da tutte e tre le stanze, mentre le restanti due stanze condividono un bagno. Annesso all'immobile descritto vi è un giardino ben organizzato con fabbricato ausiliario della superficie complessiva di 22,5 mq. Nell'edificio in questione, 15 mq sono riservati alle strutture SPA al piano terra, che comprende sauna, jacuzzi e area benessere per il relax, ei restanti 7,5 mq sono destinati a deposito nel seminterrato dell'edificio. La restante parte del giardino completamente curato con una superficie di circa 504 mq è completata da una grande piscina riscaldata di 46 mq con solarium e zona lounge per il relax con camino al centro. Nel cortile di questa casa c'è un ampio spazio per un comodo parcheggio di almeno 2 veicoli. La proprietà è caratterizzata da una costruzione di alta qualità e attrezzature di alta qualità. La villa sarà dotata di falegnameria di alta qualità, pavimenti in ceramica e pietra di alta qualità, impianti sanitari di alta qualità, condizionatori a soffitto e riscaldamento a pavimento con pompa di calore. L'ambiente stesso sarà splendidamente decorato con piante mediterranee e aree verdi. Questo immobile è di proprietà di una persona fisica e in nome del suo trasferimento, l'acquirente della casa è tenuto a pagare l'imposta sulle vendite immobiliari nella misura del 3%. Il proprietario della casa garantisce la corretta proprietà e documentazione tecnica e la possibilità di trasferire rapidamente la proprietà dell'immobile all'acquirente. Vi aspettiamo cordialmente all'indirizzo dell'ufficio sull'isola di Krk. Se riponi la tua fiducia in noi, l'agenzia Stan Grad Immobilien sarà lieta di aiutarti a trasferire a tuo nome i diritti di proprietà di questo immobile e la fattura per i suoi allacciamenti e servizi.
Caratteristiche del luogo
- isola
- vicinanza del mare
- Distanza dal mare: 3500 m
- casa indipendente
- stile mediterraneo
- construzione moderna
- villa urbana
- numero totale di piani: pt + 1
- tetto a padiglione
- disimpegno ingresso
- open space
- balcone
- terrazza
- area terrazza: 19,44 m2
- seminterrato
- immagazzinamento
- dispensa (ripostiglio)
- giardinaggio di proprietà
- area giardino: 504 m2
- giardino paesaggistico
- piscina
- taverna
- griglia
- pompe di calore
- elettricità
- aria condizionata
- riscaldamento pavimentale
- ciminiera
- porte e finestre in PVC
- citofono
- porta blindata
- sistema idrico della città
- strada asfaltata
- illuminazione pubblica
- impianto di trattamento biologico delle acque reflue
- nuove installazioni elettriche
- nuove installazioni idriche
- Anno di costruzione: 2023 a.
- nuova costruzione
- Parcheggi: 2
- parcheggio pavimentato
- di proprietà
- negozio
- ufficio postale
- ristorante
- centro commerciale
- distributore di benzina
- chiesa
- certificato di proprietà
- progetto casa famiglia
- permesso di costruzione
- permesso di utilizzo nel processo
- Classe energetica: in fase di elaborazione
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