URED OTOK KRK
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URED VELIKA GORICA
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Aus dem Angebot unserer Agentur an hervorragenden Immobilien an der nördlichen Adria sticht ein modernes Apartment in der begehrten kroatischen Küstenregion, der Insel Krk, hervor. Diese Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage, nah am Meer und Strand und nicht weit vom Zentrum von Krk entfernt. In Anbetracht der Art der Immobilie handelt es sich um eine geräumige zweistöckige Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen Gebäude im Erdgeschoss und im ersten Stock. Die Wohnung umfasst eine Gesamtfläche von ca. 120 m2. Dieser Bereich besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, zwei Abstellräumen, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer im Erdgeschoss und der ersten Etage, wo sich eine Innentreppe, ein Flur, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden und einem überdachten Balkon von 12,71 m2 mit Blick auf das Meer und die Altstadt von Krk. Die Anlage befindet sich derzeit in der ersten Bauphase, die Fertigstellung und Bezug ist für Sommer 2025 geplant. Beim Bau werden äußerst hochwertige Materialien und Geräte verwendet - monolithische Stahlbetonkonstruktion, WDVS-Wärmedämmsystem, hochwertige PVC-Zimmerei mit Aluminiumjalousien und Moskitonetzen, Multisplit-Kühlsystem, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe in allen Räumen, Video Gegensprechanlage, erstklassige Bodenbeläge und moderne Sanitäranlagen. Für diese Wohnung steht ein Stellplatz im begrünten Innenhof des Gebäudes zur Verfügung, der zum Preis von EUR 13.000,00 separat erworben werden kann, außerdem besteht die Möglichkeit, einen weiteren Stellplatz zum gleichen Preis und eine Garage kostenpflichtig zu erwerben von 70.000 Euro. Zusätzlich zu den zuvor genannten Eigenschaften verfügt die Wohnung über eine hervorragende Lage und Ausrichtung, die ihren Bewohnern einen wunderbaren freien Blick auf das Meer bietet. Diese Wohnung unterliegt der Mehrwertsteuer. Der Immobilienverkäufer garantiert eine schnelle Übertragung der Eigentumsrechte sowie eine ordnungsgemäße Eigentums- und technische Dokumentation. Es wäre uns eine Freude, Sie auf der Insel Krk zu empfangen und zu betreuen. Wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken, hilft Ihnen das freundliche Makler- und Mitarbeiterteam des Stan Grad Immobilien-Büros gerne bei der Übertragung von Immobilieneigentum und Nebenkostenabrechnungen auf Ihren Namen.
Standortmerkmale
- Insel
- Meeresnähe
- Entfernung vom Meer: 550 m
- offener Meerblick
- Stadtraum
- Wohnungstyp: im Wohngebäude
- freistehende Gebäude
- moderner Bau
- zweistöckige Wohnung
- Flachdach
- Eingangsflur/Vorraum
- Loggia
- Abstellraum
- Garten und Hof im Eigentum
- Gartenfläche: 176 m2
- gepflegte Garten/Hof
- Schwimmbad
- Strom
- Heizungs-, Klima- und Lüftungssystem
- PVC Türen und Fenster
- geschlossener Balkon/geschlossene Loggia
- Türsprechanlage
- einbruchsichere Türen
- städtische Wasserleitung
- Kanalisation
- Asphaltstraße
- neue Strominstallationen
- neue Wasserinstallationen
- Baujahr: 2024 Jahr
- Neubau
- Parkplätze: 1
- Süden
- Westen
- Spielplatz
- Bank
- Kindergarten
- Geschäft
- Strand
- Restaurant
- Apotheke
- Einkaufszentrum
- Taxi
- Tankstelle
- Frisörsalon
- Gesundheitsfürsorgestelle
- Eigentumsurkunde/Eigentumsblatt
- Baugenehmigung
- Nutzungsgenehmigung im Verfahren der Erwirkung
- im Verfahren der Feststellung des Wohnungseigentums
- Energieklasse: A+
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