URED OTOK KRK
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URED VELIKA GORICA
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Die Agentur Stan Grad Immobilien verkauft eine außergewöhnliche Wohnung, die nach einem modernen Projekt im attraktiven nördlichen Adriagebiet der Insel Krk gebaut wurde. Die angebotene Wohnung befindet sich in einer städtischen und landschaftlich gestalteten Lage, nahe dem Meer, dem Zentrum und allen notwendigen Einrichtungen in Omišlj. Dies ist eine sehr komfortable, mittelgroße einstöckige Wohnung mit einer sehr guten Aufteilung. In einem modernen Gebäude erstreckt sich die Wohnung über das Erdgeschoss. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 67 m2. Dieser Bereich umfasst das Wohnzimmer und die Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine überdachte Terrasse. Den besonderen Charme dieser Wohnung verleiht der außergewöhnlich schön gestaltete angeschlossene Garten von ca. 70 m2, der einen Swimmingpool und eine Liegewiese umfasst. Zu beachten ist, dass sich die Wohnung in einem Einfamilienhaus mit 4 Wohnungen befindet, jedoch über einen separaten Eingang verfügt. Der Hofbereich der Wohnung bietet die Möglichkeit, bequem ein Auto zu parken. Zusätzlich zu den zuvor beschriebenen Immobilien ist das Objekt sehr gut ausgerichtet und bietet von der Wohnung aus einen verlockenden Blick auf das Meer und die Naturlandschaft. Diese Wohnung ist Eigentum einer natürlichen Person, daher ist der Käufer verpflichtet, bei der Eigentumsübertragung auf seinen Namen eine Umsatzsteuer in Höhe von 3 % zu zahlen. Der Verkäufer garantiert saubere Unterlagen und einen zeitnahen Eigentumsübergang der Wohnung an den Käufer. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihren persönlichen Besuch in unserem Büro auf der Insel Krk. Das fachkundige Team unserer Makler hilft Ihnen gerne bei der Eigentumsanmeldung und der Übertragung von Versorgungsanschlüssen auf Ihren Namen.
Standortmerkmale
- Küste des Meeres
- Meeresnähe
- Entfernung vom Meer: 170 m
- Meerblick
- freistehendes Haus
- moderner Bau
- Erdgeschosswohnung
- einstöckige Wohnung
- Stockwerk-Gesamtzahl: E + 1
- Anzahl der Hauswohnungen: 4
- Schrägdach
- Terrasse
- Garten und Hof im Eigentum
- Gartenfläche: 70 m2
- gepflegte Garten/Hof
- Schwimmbad
- Strom
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- PVC Türen und Fenster
- einbruchsichere Türen
- Kanalisation
- Asphaltstraße
- Baujahr: 2024 Jahr
- Neubau
- Parkplätze: 1
- Park
- Geschäft
- Strand
- Restaurant
- Tankstelle
- Nutzungsgenehmigung im Verfahren der Erwirkung
- im Verfahren der Feststellung des Wohnungseigentums
- Energieklasse: in Ausarbeitung
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