URED OTOK KRK
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URED VELIKA GORICA
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Aus dem breiten Angebot an Immobilien an der nördlichen Adria der Agentur Stan Grad Immobilien sticht eine sehr luxuriöse Wohnung in der attraktiven Touristenregion der Riviera von Crikvenička hervor. Die herausragende Wohnung befindet sich in einer elitären und außergewöhnlich ruhigen Gegend von Dramalj, direkt am Meer und in der Nähe des Zentrums dieses touristischen Juwels. PENTHOUSE-Wohnung im 2. Stock mit einer Gesamtfläche von 125,75 m2, die eine Eingangshalle, ein WC, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, 2 Badezimmer, 2 Schlafzimmer und eine Terrasse umfasst. Geheizt und gekühlt wird über das VRF-System und Fußbodenheizung in den Bädern, hinterlüftete Fassade von Fundermax und Aluminiumschreinereiarbeiten mit 3-Schicht-Glas werden installiert. In der frühen Bauphase stehen dem Käufer mehrere Keramik- und Parkettvarianten zur Auswahl. Pro Wohnung steht ein Stellplatz in der Garage oder auf dem Außenstellplatz zur Verfügung, der zum Wohnungspreis hinzukommt. Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Garagenstellplatz zu erwerben. Dem Eigentümer der Wohnung steht ein Parkplatz zur Verfügung. Neben den genannten Ausstattungsmerkmalen ist diese Wohnung sehr gut ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Küste. Diese Wohnung gehört einer natürlichen Person und im Namen ihrer Übertragung ist der Käufer verpflichtet, die Grunderwerbssteuer in Höhe von 3% zu zahlen. Der Eigentümer der Wohnung garantiert das ordnungsgemäße Eigentum und die technische Dokumentation sowie die Möglichkeit, das Eigentum an der Immobilie schnell auf den Käufer zu übertragen. Wir erwarten Sie herzlich an der Adresse des Büros auf der Insel Krk. Das Verkaufsteam der Agentur Stan Grad Immobilien unterstützt den Käufer dieser Immobilie gerne dabei, das Eigentum an der Immobilie in das Grundbuch zu übertragen und Rechnungen für Strom, Wasser und Müllabfuhr auf seinen Namen zu übertragen.
Die geplante Baufertigstellung ist im Sommer 2023.
Die geplante Baufertigstellung ist im Sommer 2023.
Standortmerkmale
- Meeresnähe
- Entfernung vom Meer: 10 m
- offener Meerblick
- freistehende Gebäude
- Luxusvilla
- moderner Bau
- Stadtvilla
- penthouse
- Wohnungen im Gebäude: 6
- Flachdach
- Eingangsflur/Vorraum
- open space
- Terrasse
- Terrassenfläche: 19,15 m2
- Wärmepumpe
- Strom
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- PVC Türen und Fenster
- Türsprechanlage
- Videoüberwachung
- Alarmanlagensystem
- einbruchsichere Türen
- städtische Wasserleitung
- Kanalisation
- Asphaltstraße
- öffentliche Beleuchtung
- neue Strominstallationen
- neue Wasserinstallationen
- begonnener Bau
- Baujahr: 2023 Jahr
- Neubau
- Parkplätze: 1
- Garage
- im Eigentum
- Geschäft
- öffentliche Verkehrsmittel
- Strand
- Restaurant
- Hafen
- öffentlicher Strand
- Einkaufszentrum
- Tankstelle
- Schiffsmiete
- Eigentumsurkunde/Eigentumsblatt
- Baugenehmigung
- Nutzungsgenehmigung im Verfahren der Erwirkung
- im Verfahren der Feststellung des Wohnungseigentums
- Energieklasse: in Ausarbeitung
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