Sie sollten sich nicht nur um das Innere kümmern, sondern auch um das Äußere der Immobilie. Ferienhäuser, die an der Küste gebaut wurden, sollten sowohl von außen als auch von innen angeordnet werden, besonders wenn Sie vorhaben, sie zu mieten. Die Gäste möchten ihren Urlaub an einem Ort verbringen, an dem sie sich entspannen und die Umgebung genießen können. Heutzutage wird es immer wichtiger, dass neue und hochwertige Unterkünfte auch Poolservice bieten.  

Wenn Sie beim Mieten oder Verkaufen der Immobilie selbst einen guten Preis erzielen möchten, ist es empfehlenswert, weiter in den Kauf eines Pools zu investieren, der fest oder zerlegbar sein kann. Natürlich muss der Pool regelmäßig gewartet werden, damit er für den vorgesehenen Zweck verwendet werden kann. Es ist auch notwendig, Grünflächen und Kräuter im Hof von Immobilien zu pflegen. 

Im Folgenden finden Sie Tipps und Vorgehensweisen, die Sie bei der Pflege Ihrer Grünflächen und Pools berücksichtigen sollten. 

 

Was ist Gartenbau und wie wichtig ist es? 

Der Gartenbau repräsentiert die Wissenschaft des Wachstums von Flora und Fauna im Garten und bezieht sich im Gegensatz zur Landwirtschaft auf die Pflanzenproduktion in kleinerem Maßstab. Beim Gartenbau kümmern wir uns um den Boden und es hat oft eine engere Bedeutung in Bezug auf die Gestaltung und Pflege des Ziergartens.  

Jeder Hausbesitzer möchte, dass sein Garten und Hof repräsentativ sind und dass nicht nur Besitzer und Gäste, sondern auch zufällige Passanten sie genießen. Um dies zu erreichen, müssen im Garten regelmäßig Grünflächen, Pflanzen und Bäume gepflegt werden.  

Es ist notwendig, Geld für die Wartung zu haben, aber diese Aktivität nimmt auch viel Zeit in Anspruch, um sie ernst zu nehmen. Da sich das Immobilienumfeld in einem besseren Zustand befindet, werden mehr potenzielle Gäste angezogen. 

 

So pflegen Sie Grünflächen 

Die Pflege von Grünflächen umfasst unter anderem folgende Tätigkeiten: Rasenmähen, Rasenpflügen, Pflanzen- und Baumkulturen, Absicherung von Hecken und chemische Unkrautpflege. Die Wartung kann täglich, monatlich und jährlich erfolgen. Es hängt alles von den Bedürfnissen des Gartens und der Art der Kräuter ab. Sie sollten Ihren Garten nicht vernachlässigen, aber Sie müssen ihn regelmäßig pflegen, da er dann leichter zu pflegen ist.  

Um Ihrer Immobilie einen Mehrwert zu verleihen, können Sie die Umgebung weiter gestalten, indem Sie kleinere Einrichtungen wie Stände, Kamine und Vordächer errichten. Am Meer ist der Kamin eine unvermeidliche Bereicherung für den Garten, in dem Sie Ihre eigenen Mahlzeiten außerhalb der Küche zubereiten können. 

 

Poolpflege je nach Pooltyp (fest und demontierbar) 

Der Pool wird nicht mehr als Ergänzung, sondern als wesentlicher Bestandteil des Hofes einer an der Adria gemieteten Immobilie betrachtet. Um während der Mietdauer einen höheren Mietpreis zu erzielen, empfehlen wir Ihnen, mehrere Tausend Kuna für die Installation des Pools bereitzustellen.  

Abhängig von Ihren Vorlieben und finanziellen Möglichkeiten gibt es zwei grundlegende Pooltypen, die fest und demontierbar sind. Das feste Becken muss so installiert werden, dass die Erde an der gewünschten Stelle ausgehoben wird. Sie sind in der Regel erheblich teurer als zerlegbare Pools und erfordern einen höheren Arbeitsaufwand. Auf der anderen Seite sind die heute immer beliebter demontierbaren Pools überlastet und müssen nicht begraben werden. Deshalb sind sie leicht zu montieren und zu demontieren und können überall in Ihrem Garten aufgestellt werden.  

Es gibt verschiedene Dimensionen und Tiefen, von einem normalen Kinderbecken bis zu einem Becken mit einer Tiefe von 1,30 Metern und einer Größe von 30 m2. 

 

Den Pool funktionsfähig machen 

Unabhängig davon, ob es sich um einen festen oder einen demontierbaren Pool handelt, erfordert jeder Pooltyp bestimmte Schritte, damit er funktioniert. Zu Beginn werden Gerätetests und mögliche Fehlfunktionen behoben.  

Im Laufe der Monate kann eine Korrosion oder schlechte Lagerung zu Fehlfunktionen des Geräts führen. Daher ist es notwendig, die Ausrüstung vor dem Befüllen des Pools gründlich zu reinigen und ihre Arbeit zu testen. Wenn Sie sichergestellt haben, dass alle Geräte wie in der vorherigen Saison funktionieren, oder wenn Sie alle Störungen behoben haben, müssen Sie den Pool mit Wasser füllen.  

Der Pool benötigt eine große Menge Wasser und wir empfehlen Ihnen, die billigste Quelle zu finden, wobei Sie bedenken sollten, dass dies gesundheitlich unbedenklich ist. Einige der Optionen sind Wasser aus der Wasserversorgung und Wasserentnahme aus den Seen und Flüssen. Wasser der Wasserversorgung wurde bereits aufbereitet und muss anfangs nicht mehr so aufbereitet werden wie Wasser aus dem Fluss und dem See. Wasser aus Fluss und See sollte mit Chlor behandelt werden und der pH-Wert sollte auf ein ideales Niveau eingestellt werden, d. H. zwischen 7 und 7,6.  

Nachdem Sie der Pool mit Wasser gefüllt haben, müssen Sie der Pool weiter pflegen, indem Sie die Filterpumpe reinigen und den pH-Wert des Wassers berücksichtigen.  

 

Wasser-pH-Bereich und Desinfektion 

Für qualitativ hochwertiges und sauberes Wasser ist es erforderlich, den pH-Wert von Wasser, Chlor, Alkalität und Wasserhärte zu berücksichtigen. Der pH-Wert gibt den Säuregrad oder die Alkalität von Wasser an. Der pH-Bereich reicht von 0 bis 14. Von 0 bis 7 ist es saures Wasser und 7 bis 14 alkalisches Wasser. Wert 7 steht für einen neutralen Wert.  

Der ideale pH-Wert im Pool liegt zwischen 7 und 7,6, da das Wasser bei diesem Wert keine Reizung oder Kalkablagerung verursacht und die Effizienz der chemischen Produkte, die das Wasser behandeln, optimal ist. Ein pH-Wert unter 7,6 führt zu Korrosion des Metalls und zu Reizungen der Schleimhaut und der Augen, und ein pH-Wert über 7,6 verstärkt zusätzlich den Chlorgeruch. Wasser sieht aus wie Milch, der Stiel kollabiert auf der Treppe des Pools und die Chemikalien zur Wasseraufbereitung sind nicht mehr wirksam.  

Außerdem können Filterprobleme auftreten, insbesondere wenn Sie einen Sandfilter verwenden, da sich der Kalk im Filter absetzt. In Bezug auf Chlor zur Desinfektion von Wasser wird eine Menge zwischen 0,9 und 1,2 ppm und eine gleichmäßige Verteilung im gesamten Pool empfohlen. Das Chlorkörnchen sollte nicht direkt in den Pool geworfen werden, sondern muss zuerst in Wasser aufgelöst und dann in den Pool gegossen werden.  

Die Alkalität ist die Menge des gelösten Salzes und repräsentiert die vollständige Mineralisierung von Wasser. Sein idealer Wert liegt zwischen 80 und 120 ppm. Die Härte gibt die Konzentration von in Wasser gelöstem Calciumcarbonat und Magnesium an. Der ideale Wert liegt zwischen 100 und 400 ppm.  

Verwenden Sie bei der Verwendung chemischer Präparate, zertifizierte Substanzen und mischen Sie nicht zwei verschiedene Arten von Produkten. Desinfektionschemikalien sind starke Toxine und daher sollten Sie ernsthaft verstehen, wie Sie damit umgehen. 

 

Poolboden und Filter reinigen 

Sie können den Poolboden mit einer Bürste und einem Staubsauger reinigen und mit einem Netz auf der Oberfläche den gesamten Schmutz auffangen. Feste Schwimmbäder tragen einen Abschäumer, der Schmutz von der Wasseroberfläche direkt in den Filter sammelt und dann nicht auf den Boden fällt. Wir empfehlen, diesen Skimmer auch in demontierbaren Pool zu bauen, da dies zur Reinigung des Pools beiträgt.  

Wenn Ihr Pool größer ist, können Sie auch den Roboter holen, der die Reinigung für Sie übernimmt. In jedem Fall ist es zur Gewährleistung der Sauberkeit des Pools und zur Erhaltung der Gesundheit der Badegäste erforderlich, ihn mindestens einmal im Jahr zu entladen und seine Ausrüstung gründlich zu reinigen und auf einwandfreie Funktion zu überprüfen. In festen Pools wird empfohlen, das Wasser darin zu belassen, obwohl sie in diesem Teil des Jahres nicht benutzt werden. Dies schützt die Wände und die Keramik vor dem Verfall. Außerdem empfehlen wir, den Pool selbst abzudecken. 

Bei den Filtern gibt es in diesem Fall zwei Grundtypen: Karton- und Sandfilter. Kartonfilter werden wöchentlich gereinigt, und eine Patrone kann mehrmals verwendet werden, bis sie ihre Filterfähigkeit verliert. Sandfilter werden nur sehr selten und nur einmal im Jahr gereinigt. Der verwendete Quarzsand kann mehrere Jahreszeiten hintereinander verwendet werden. Solche Filtertypen haben auch mehrere Arbeitsprogramme und es ist wichtig, dass Sie auf den Druck des Filters selbst achten. Bei zu hohen Drücken können Sie das Selbstreinigungsprogramm einschalten, und Schmutz tritt aus dem Filter selbst aus.  

In Niederdruckbecken muss ein Manometer installiert werden, mit dem der Arbeitsdruck in der Rohrinstallation und im Filter leicht kontrolliert werden kann. Das Manometer befindet sich normalerweise oben am Filter oder an einem Mehrzweckventil. Bei den neueren kann der minimale und maximale Betriebsdruck eingestellt werden. Diese Einstellung sollte von einer sachkundigen Person vorgenommen werden, die für die Wartung des Pools qualifiziert ist. 

 

Hilfe von spezialisierten Agenturen für Gartenbau und Poolpflege 

Für Mieter, die während der Touristensaison nicht viel Zeit am Ort ihrer Vermietung verbringen können, gibt es meist aus geschäftlichen Gründen spezialisierte Agenturen, die sich mit der Pflege von Gartenbau und Schwimmbädern befassen. Ihre Dienstleistungen können Ihnen helfen, Ihren Garten und Ihr Schwimmbad in einwandfreiem Zustand zu halten. Die Wartung des Pools kann auch sehr anspruchsvoll sein und erfordert manchmal fachmännische Arbeit. Wenden Sie sich daher an sie, wenn Sie Hilfe benötigen.