Velika Gorica, Gradići, stan 67,87 m2 s vrtom, 1.399 eur/m2 ZA VISOKI ROH BAU, prizemlje

Detalji nekretnine

ID Kod:
200155
Lokacija:
Velika Gorica
Površina:
67.87 m2
Energetski razred:
u izradi
Tip stana:
2S+DB
Ukupan broj soba:
3
Spavaće sobe:
2
Kupaonica:
1
Kat:
Prizemlje
Godina izgradnje:
2022 godina
Cijena:
132.200 € (994.789 kn)
Parkirna mjesta:
2
PDV u cijeni
Vrsta nekretnine: samostojeća zgrada, prizemni stan, jednoetažni stan, ukupna katnost objekta: p + 1, stanova u zgradi: 4, ravan krov
Značajke nekretnine: open space, terasa, dostupno osobama s invaliditetom
Vrt: površina vrta: 100 m2, uređena okućnica
Opremljenost: PVC stolarija, portafon, protuprovalna vrata
Komunalna infrastruktura: gradski vodovod, gradski plin, odvodnja i kanalizacija, asfaltni put, javna rasvjeta
Instalacije: nove instalacije struje, nove instalacije vode
Stanje nekretnine: započeta gradnja, novogradnja
Parking: garaža, u vlasništvu, etažiran
Blizina sadržaja: park, dječji vrtić, trgovina, škola, javni prijevoz, dječji vrtić, ljekarna, dom zdravlja, autocesta, zračna luka
Dokumentacija: vlasnički list, građevinska dozvola, uporabna dozvola u postupku, u postupku etažiranja

Opis nekretnine

Napomena: Slike stana s pregradama, namještajem i opremom su prijedlozi radi lakše vizualizacije i ne predstavljaju konačni izgled stana, već će biti po želji kupca kako je navedeno niže u opisu.

Iz dobre ponude nekretnina agencije Stan Grad Immobilien nudimo stan 67,87 m2 s vrtom cca 100 m2 u prizemlju urbane vile u izgradnji na adresi ulica Kralja Tomislava u Gradićima. Stan se opcionalno može kupiti kao nekretnina u visokoj roh bau fazi (istaknuta cijena od 1.399 eur/m2) ili dovršen (2.000 eur/m2). U oba slučaja će prodavatelj za zgradu od ukupno 4 stana kompletno završiti vanjski dio zgrade (fasada, krov, PVC stolarija, garažna vrata, portafoni), stubište (glavna ulazna vrata, keramika, rasvjeta) i okoliš (asfalt, parkirna mjesta i travnjak) te će ishoditi uporabnu dozvolu i etažni elaborat.
Ponuđena opcija za kupnju visoki roh bau podrazumijeva od strane prodavatelja u stanu osiguran dovod struje, gradskog vodovoda, gradske kanalizacije i plina, postavljenu kvalitetnu antracit 3-slojnu PVC stolariju, ulazna protuprovalna vrata i podne glazure. Ne uključuje izvođenje unutarnjih zidova, što omogućava kreiranje stambenog prostora po vlastitoj želji, odnosno po individualnoj potrebi definiranje broja i veličine prostorija, modela grijanja, pozicije utičnica/rasvjete i sl. U istaknutu cijenu stana oznake S1 je uključena roh bau garaža 18 m2 s garažnim vratima, vrt 100 m2 te nenatkriveno parkirno mjesto 12,5 m2. Stan oznake S2 ima iste specifikacije osim površine vrta, koji obuhvaća 120 m2.
Nudi se i opcija za kupnju stana po sistemu ključ u ruke (188.990 eur), gdje je organizacija stambenog prostora i unutarnje uređenje po izboru kupca i u dogovoru s prodavateljem. Prodavatelj u ovoj varijanti osigurava majstore, radove i opremu (razvod instalacija, radijatori i plinsko grijanje, pregradni zidovi od knaufa, kvalitetna talijanska bijela vrata, 1 klima uređaj, tuš/kada, ostale sanitarije, keramika do 150 kn/m2 i podovi do 250 kn/m2 o trošku prodavatelja, generalno podložno dogovoru). Garantirana je protupotresna gradnja po svim važećim standardima i visoka energetska učinkovitost (krovna izolacija 20 cm, fasada 15 cm). Gradnja je započela 06/2022, dok je planirani završetak kompletnog vanjskog dijela zgrade i okoliša te visoke roh bau faze stana do konca 2022. Osigurana je moderna komunalna infrastruktura i odvojena brojila. Lokacija nekretnine je fantastična, u mirnoj ulici s obiteljskim kućama, a opet na pješačkoj udaljenosti do osnovne škole, vrtića, trgovine, parka, javnog prijevoza i sl. Prodavatelj jamči urednu vlasničku dokumentaciju te brz prijenos vlasništva nekretnine. Agenti posredničkog ureda Stan Grad Immobilien pomoći će vam u kupoprodaji i prijenosu vlasništva.

KUPCI SU OSLOBOĐENI AGENCIJSKE PROVIZIJE I PLAĆANJA POREZA NA PROMET NEKRETNINA.


Cijene su izražene u EUR (Eurima), plative u Kn (Kunama) po srednjem tečaju HNB (Hrvatske Narodne Banke).
Copyright © 2022 STAN GRAD d.o.o. | StanGrad nekretnine na Realitica
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.