Velika Gorica, 3 KM OD CENTRA, građevinsko zemljište 1.900 m2 sa starijom kućom

Detalji nekretnine

ID Kod:
200010
Lokacija:
Velika Gorica
Površina:
192.00 m2
Površina okućnice:
1900.00 m2
Energetski razred:
u izradi
Ukupan broj soba:
3
Spavaće sobe:
2
Kupaonica:
1
WC:
1
Godina izgradnje:
1965 godina
Cijena:
197.000 € (1.481.833 kn)
Parkirna mjesta:
7+
Svojstva lokacije: centar naselja, centar grada: 2000 m, javni prijevoz: 100 m
Vrsta nekretnine: samostojeća kuća, ukupna katnost objekta: p + 0, kosi krov
Značajke nekretnine: terasa, ostava (izba), tavanski prostor, okućnica u vlasništvu
Vrt: uređena okućnica
Grijanje i hlađenje: drva, dimnjak, drvarnica
Opremljenost: drvena stolarija
Komunalna infrastruktura: asfaltni put, javna rasvjeta
Instalacije: voda, struja
Stanje nekretnine: za obnovu, broj etaža: visoka prizemnica
Parking: u vlasništvu
Orijentacija: zapad
Dokumentacija: vlasnički list, građevinska dozvola

Opis nekretnine

Iz dobre ponude nekretnina agencije Stan Grad Immobilien nudimo prostrano građevinsko zemljište 1.900 m2 stambene i mješovite namjene, na kojem se nalazi starija prizemnica 192 m2. Glavna prednost ove nekretnine je centralna pozicija u jednom od velikogoričkih naselja, cca 3 km od centra Velike Gorice. Kuća se sastoji od suterena, prizemlja (kuhinja s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonica, toalet) i tavana s balkonom. U dvorištu se nalazi dodatni objekt cca 30 m2 koji trenutno služi kao spremište, a koji je moguće ukloniti ili premjestiti, te se također nalazi dodatni pomoćni objekt u ruševnom stanju. Na prednji dio zemljišta u zoni gradnje nastavlja se cca 4.200 m2 zelene površine. Kompletna parcela ukupne površine cca 6.100 m2 je pravokutnog oblika i daje mogućnost rekonstrukcije, proširenja ili uklanjanja postojeće kuće, kao i nove ili dodatne izgradnje objekata stambene i mješovite namjene. Također pruža potencijal uređenja prostranog vrta, voćnjaka, parka i sl. Istaknuta cijena odnosi se na dio nekretnine koja je u zoni gradnje (cca 1.900 m2). Susjedni teren je sličnih karakteristika i isto tako je na prodaju, slijedom čega postoji zanimljiv potencijal objedinjavanja građevinskog zemljišta mješovite i stambene namjene (mogućnost postizanja građevinske površine cca 4.000 m2, širine cca 50 m i dužine cca 75 m, namjena S i M). U neposrednoj blizini nekretnine u mirnom obiteljskom kvartu je stanica učestalih linija javnog prijevoza, te veći park i rekreacijski sadržaji. Izvrsna lokacija nekretnine ima i neposredan pristup brzim prometnicama do Zagreba i čvorištima autoputova. U ulici je dostupna gradska komunalna infrastruktura (voda, plin, kanalizacija). Ova nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe. Prodavatelj kuće jamči urednu vlasničku dokumentaciju te brz prijenos vlasništva nekretnine. Agenti posredničkog ureda Stan Grad Immobilien pomoći će vam u kupoprodaji i prijenosu vlasništva.

Tvrtka Stan Grad d.o.o. je licencirani posrednik i svoj proaktivni terenski, uredski i drugi posrednički rad na području Zagreba i Zagrebačke županije naplaćuje od kupca nekretnine u vidu posredničke naknade 2% + PDV od postignute cijene nekretnine. Cijeneći Vaše i naše vrijeme, dužni smo istaknuti da je isključivi uvjet za otkrivanje točne ili uže lokacije nekretnine Vaš pisani pristanak na posredničku naknadu u slučaju realizacije kupoprodaje. S tim u skladu, sve upite za odavanjem točne lokacije prisiljeni smo zanemariti. Jamčimo ozbiljnost i odgovornost te visoku kvalitetu usluge.


Cijene su izražene u EUR (Eurima), plative u Kn (Kunama) po srednjem tečaju HNB (Hrvatske Narodne Banke).
Copyright © 2022 STAN GRAD d.o.o. | StanGrad nekretnine na Realitica
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.