Velika Gorica, centar, kuća 120 m2 za renovaciju, veliko dvorište, PREPORUKA

Detalji nekretnine

ID Kod:
200145
Lokacija:
Velika Gorica
Površina:
120.00 m2
Površina okućnice:
800.00 m2
Energetski razred:
u izradi
Ukupan broj soba:
4
Spavaće sobe:
3
Kupaonica:
2
Godina izgradnje:
1970 godina
Cijena:
170.000 € (1.278.739 kn)
Parkirna mjesta:
3
Vrsta nekretnine: samostojeća kuća, klasična gradnja, obiteljska kuća, ukupna katnost objekta: p + 2, kosi krov
Značajke nekretnine: ulazni hodnik/predsoblje, balkon, spremište, tavanski prostor, okućnica u vlasništvu
Grijanje i hlađenje: struja, dimnjak
Opremljenost: drvena stolarija
Komunalna infrastruktura: gradski vodovod, odvodnja i kanalizacija, asfaltni put
Instalacije: voda, struja
Stanje nekretnine: starina, za obnovu
Parking: u vlasništvu
Blizina sadržaja: park, pošta, dječji vrtić, trgovina, škola, javni prijevoz, ljekarna, dom zdravlja, autocesta
Dokumentacija: vlasnički list, građevinska dozvola, uporabna dozvola u postupku

Opis nekretnine

Iz široke ponude nekretnina agencije Stan Grad Immobilien nudimo samostojeću katnicu cca 120 m2 neto površine na lijepoj parceli cca 800 m2. Pozicija kuće je takva da osigurava dvorište veće od 400 m2 odnosno čistinu bez ikakvih objekata. Kuća je građena početkom '70.-ih i obuhvaća prizemlje, kat i potkrovlje, koji su povezani unutrašnjim stepenicama. U prizemlju i na katu su 2 sobe dobre veličine i kupaonica te dodatne prostorije koje mogu biti kuhinja s blagovaonicom, radna soba i sl. Potkrovlje je neuređeno i nema pregrada, dok je visina takva da je moguće urediti dodatni stambeni prostor. Temelji su betonski, trakasti izvedeni od betona MB-7. Nadtemeljni zidovi su betonski, izvedeni od betona MB-11. Osnovnu konstrukciju čine zidovi d=25 cm zidani blok opekom, koji su međusobno ukrućeni vertikalnim i horizontalnim armiranobetonskim serklažima MB-22. Stropna konstrukcija je polumontažnog sistema od prednapregnutih gredica i šljakobetonskih ispuna zalivena betonom. Stepenice su armirano betonske. Krovna konstrukcija je drvena (u dobrom stanju) od četinjača II klase, sistema stolice, dvostrešna s pokrovom od utorenog crijepa (u manje dobrom stanju). Pregradni zidovi su debljine 12 i 7 cm, zidani u produženom cementnom mortu. Podovi su kombinacija betonske plohe, pločica i laminata, te nije izvedena glazura hidro i toplinska izolacija. Stolarija je većinom drvena. Postoje aktivni priključci gradskog vodovoda i kanalizacije, struje i telefona, dok je grijanje na drva, a mogućnost priključka plina na ulici. Opće stanje kuće je za temeljitu adaptaciju i reorganizaciju prostora za postizanje open space karaktera boravka i kuhinje. Uz kuću se nalazi pomoći objekt cca 25 m2 bez priključaka struje i vode. Širina parcele je manja od 15 m, međutim objekti su pozicionirani tako da je moguće automobilom, ali i širim vozilom pristupiti u stražnji dio dvorišta. Neovisno o stanju kuće, nekretnina ima iznimno dobru lokaciju, nenarušenu statiku, optimalnu kvadraturu te prostrano dvorište koje pruža intimu i mir. Stoga se radi o rijetkoj prilici za uređenje ne prevelike obiteljske kuće s dobrim dvorištem osobama zainteresiranim za život u centralnom dijelu Velike Gorice, na pješačkoj udaljenosti od svih bitnih sadržaja. Ova nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe. Prodavatelj jamči urednu vlasničku dokumentaciju te brz prijenos vlasništva nekretnine. Agenti posredničkog ureda Stan Grad Immobilien pomoći će vam u kupoprodaji i prijenosu vlasništva.

Tvrtka Stan Grad d.o.o. je licencirani posrednik i svoj proaktivni terenski, uredski i drugi posrednički rad na području Zagreba i Zagrebačke županije naplaćuje od kupca nekretnine u vidu posredničke naknade 2% + PDV od postignute cijene nekretnine. Cijeneći Vaše i naše vrijeme, dužni smo istaknuti da je isključivi uvjet za otkrivanje točne ili uže lokacije nekretnine Vaš pisani pristanak na posredničku naknadu u slučaju realizacije kupoprodaje. S tim u skladu, sve upite za odavanjem točne lokacije prisiljeni smo zanemariti. Jamčimo ozbiljnost i odgovornost te visoku kvalitetu usluge.


Cijene su izražene u EUR (Eurima), plative u Kn (Kunama) po srednjem tečaju HNB (Hrvatske Narodne Banke).
Copyright © 2022 STAN GRAD d.o.o. | StanGrad nekretnine na Realitica
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.