Velika Gorica, Umgebung, neues Haus 200 m2 mit Bürofläche

Details der Immobilie

ID-Code:
200141
Standort:
Velika Gorica
Fläche:
200.00 m2
Gartenfläche:
1000.00 m2
Energieklasse:
in Ausarbeitung
Anzahl der Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toiletten:
3
Baujahr:
2016 Jahr
Preis:
155.000 € (1.167.847 kn)1 € = 7,53450 kn
Parkplätze:
4
Art der Immobilie: freistehendes Haus, Klassischer Bau, Flachdach
Immobilienmerkmale: Eingangsflur/Vorraum, open space, Balkon, Lagerraum, Garten und Hof im Eigentum
Garten: gepflegte Garten/Hof, Grill
Heizung und Kühlung: Zentralheizung, Pellets, Holz, Schornstein, Holzschuppen
Ausstattung: Holztüren und -fenster, Küche ist im Preis inbegriffen
Öffentliche Versorgungsanlagen: städtische Wasserleitung, Asphaltstraße, öffentliche Beleuchtung, Klärgrube
Installationen: neue Strominstallationen, neue Wasserinstallationen
Immobilienzustand: bewohnbar/bezugsfertig
Parkplatz: Garage, im Eigentum
Inhaltsnähe: Kindergarten, Geschäft, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Autobahn, Flughafen
Unterlagen: Eigentumsurkunde/Eigentumsblatt, Baugenehmigung, Benützungsbewilligung

Objektbeschreibung

Im Rahmen des Immobilienangebots der Agentur Stan Grad Immobilien bieten wir ein neues Haus von ca. 200 m2 auf einem Grundstück von ca. 1.000 m2 an. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Vor dem Erdgeschoss befindet sich eine Geschäftsfläche von ca. 45 m2 ohne Trennwände und mit 3 Toiletten. Der zweite Teil des Erdgeschosses von ca. 55 m2 umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, sowie einen Heizungsraum und eine Eingangshalle, wo der Haupteingang zum Haus und die Kommunikation zur Garage. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnfläche von ca. 100 m2, die aus einer Küche mit Essbereich, Bad und 2 Schlafzimmern von guter Größe besteht, beide mit Zugang zum Balkon. Im Obergeschoss gibt es auch die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer einzurichten, indem man die Tür vom Wohnzimmer zu dem als Abstellraum gekennzeichneten Raum öffnet. Hinter dem Haus gibt es eine überdachte Garage von ca. 70 m2, sowie einen Grill und einen Holzschuppen. Abgesehen vom Wohnen bietet diese Immobilie eine hervorragende Lage als Geschäftsraum, der sich für ruhige Handwerksbetriebe eignet (Handel, Gastronomie, Schönheitssalon und ähnliche Dienstleistungsaktivitäten). Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Jagodno, wo alle wichtigen Lebenseinrichtungen vorhanden sind (organisierter Transport von Grundschulkindern, Kindergarten weniger als 10 Minuten Fahrt, regelmäßiger öffentlicher Verkehr und mehrere Transportunternehmen, 15 Minuten zur Umgehungsstraße und Autobahn von Zagreb). Der Anschluss von Strom und Stadtwasser sowie eine Klärgrube sind vorhanden. Das Haus hat eine thermische Fassade (10 cm) und Holztischlerei mit Aluminium-Fensterläden. Die Dacheindeckung ist Kastanie + Tondachziegel mit 30 Jahren Garantie. Die Heizung ist zentral auf Pellets. Das Anwesen kommt mit etwa 2.000 m2 landwirtschaftlicher Nutzfläche. Der Eigentümer dieses Hauses garantiert eine schnelle und einfache Übertragung des Eigentums an den Käufer. Die Makler von Stan Grad Immobilien werden Ihnen bei der Registrierung und allen anderen administrativen Aufgaben helfen.



Die Preise sind in € (Euro) angegeben, zahlbar in kn (Kuna). Fester Umrechnungskurs 1,00 € = 7,53450 kn.
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