Velika Gorica, Hochhaus im Erdgeschoss im Zentrum eines Familiendorfes mit großem Garten

Details der Immobilie

ID-Code:
200010
Standort:
Velika Gorica
Fläche:
192.00 m2
Gartenfläche:
1900.00 m2
Energieklasse:
in Ausarbeitung
Anzahl der Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toiletten:
1
Baujahr:
1965 Jahr
Preis:
197.000 € (1.482.401 kn)
Parkplätze:
7
Standortmerkmale: Siedlungszentrum, Stadtzentrum: 2000 m, öffentlicher Verkehrsmittel: 100 m
Art der Immobilie: freistehendes Haus, Stockwerk-Gesamtzahl: E + 0, Schrägdach
Immobilienmerkmale: Terrasse, Abstellraum, Dachboden, Garten und Hof im Eigentum
Garten: gepflegte Garten/Hof
Heizung und Kühlung: Holz, Schornstein, Holzschuppen
Ausstattung: Holztüren und -fenster
Öffentliche Versorgungsanlagen: Asphaltstraße, öffentliche Beleuchtung
Installationen: Wasser, Strom
Immobilienzustand: zur Renovierung
Parkplatz: im Eigentum
Orientierung: Westen
Unterlagen: Eigentumsurkunde/Eigentumsblatt, Baugenehmigung

Gesprächspartner:
Ana Radman
GSM
00385 98 948 7019
Telefon
00385 1 621 9566

Objektbeschreibung

Aus dem guten Immobilienangebot der Agentur Stan Grad Immobilien bieten wir ein Haus im Obergeschoss mit einem großen Garten und einer zentralen Lage in einer der Siedlungen von Velika Gorica, etwa 2,5 km vom Zentrum von Velika Gorica entfernt. Das Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von 192 m2 verfügt über Keller, Erdgeschoss und Dachboden mit Balkon. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, Bad und separates WC sowie Zugang zum Dachboden. Auf dem Hof ​​befindet sich ein zusätzliches Gebäude von ca. 30 m2, das derzeit als Lager dient und entfernt oder verschoben werden kann. Neben dem Haus auf einem Baugrundstück von 964 m2 befinden sich weitere ca. 950 m2 Wohnbauland und anschließend ca. 4.200 m2 Grünfläche. Das gesamte Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 6.100 m2 ist rechteckig und bietet die Möglichkeit des Umbaus oder der Erweiterung des bestehenden Hauses sowie den zusätzlichen Bau von Wohn- und Mischnutzungsgebäuden. Es besteht auch die Möglichkeit, einen großen Garten oder Obstgarten anzulegen. Der hervorgehobene Preis bezieht sich auf den Teil des Grundstücks, der sich in der Bauzone befindet (ca. 1.900 m2). Das angrenzende Grundstück weist ähnliche Eigenschaften auf und steht auch zum Verkauf, wodurch sich ein interessantes Potenzial für die Kombination von Bauland für gemischte und Wohnzwecke und einer Gesamtfläche von ca. 4.000 m2 (Breite ca. 50 m und Länge ca. 75) ergibt m). In unmittelbarer Nähe des Anwesens in einem ruhigen Familienviertel befinden sich eine Station mit häufigen öffentlichen Verkehrsmitteln sowie ein größerer Park und Freizeiteinrichtungen. Die ausgezeichnete Lage des Anwesens hat auch direkten Zugang zu Autobahnen nach Zagreb und Autobahnkreuzungen. Die Stadt verfügt über kommunale Versorgungsunternehmen (Wasser, Gas, Abwasser). Diese Eigenschaft ist im Besitz einer natürlichen Person. Der Verkäufer des Hauses garantiert eine ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation und eine schnelle Übertragung des Eigentums an der Immobilie. Vertreter des Maklerbüros Stan Grad Immobilien unterstützen Sie beim Kauf und der Übertragung von Wohneigentum.


Die Preise sind in EUR (Euro) angegeben und in HRK (Kuna) zum mittleren Wechselkurs der HNB (Kroatische Nationalbank) zu zahlen.
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