Samobor, Haus mit zwei Wohnungen zu verkaufen

Details der Immobilie

ID-Code:
300006
Standort:
Samobor
Fläche:
360.00 m2
Gartenfläche:
620.00 m2
Energieklasse:
D
Anzahl der Zimmer:
6
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
2
Baujahr:
1977 Jahr
Preis:
330.000 € (2.483.210 kn)
Parkplätze:
2
Standortmerkmale: Zentrum
Art der Immobilie: freistehendes Haus, Stockwerk-Gesamtzahl: E + 1, Anzahl der Hauswohnungen: 2, Schrägdach
Immobilienmerkmale: Balkon, Terrassenfläche: 60 i 16 m2, Dachterrasse, Keller, Lagerraum
Garten: gepflegte Garten/Hof
Heizung und Kühlung: Eigentum Zentralheizung, Gas, Festbrennstoffe, Klimaanlage, Schornstein
Ausstattung: Holztüren und -fenster, Türsprechanlage, Alarmanlagensystem, möbliert, Küche ist im Preis inbegriffen
Öffentliche Versorgungsanlagen: Kanalisation
Immobilienzustand: Jahr der Renovierung: 2013 Jahr
Parkplatz: Garage, im Besitz
Orientierung: Westen
Unterlagen: Eigentumsurkunde/Eigentumsblatt, Baugenehmigung, Benützungsbewilligung

Objektbeschreibung

Die Agentur Stan Grad Immobilien verkauft ein freistehendes zweistöckiges Haus in Samobor. Dieses Qualitätshaus verfügt über zwei Wohnungen mit einer Fläche von jeweils ca. 120 m2. Keller von ca. 80 m2 eignen sich für Büroflächen oder mit einer geringfügigen Renovierung für eine dritte Wohnung. Das Anwesen umfasst auch eine Garage unterhalb des Kellerbereichs von ca. 60 m2. Die Garage ist gefliest und verfügt über Wasser und Strom. Das Öffnen von Innenhof- und Garagentoren erfolgt automatisch und per Fernbedienung. Das Haus verfügt über zwei überdachte Terrassen von 60 m2 und 16 m2 sowie einen Balkon von 12 m2. Über der oberen Wohnung des Hauses befindet sich der Dachboden. Beide Apartments sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Am Eingang befindet sich eine Gegensprechanlage mit einer Videokamera, und das Haus ist durch ein Alarmschutzsystem gesichert. Das Heizen ist ein zentrales Gas mit einem Buderus-Van und es gibt auch eine alternative Holzheizlösung. Das Haus befindet sich auf einem 630 m2 großen Grundstück mit einem schönen Garten, der ständig gepflegt wird und die Möglichkeit zusätzlicher Parkplätze im Freien bietet. Die Unterkunft befindet sich in der Nähe der Ausfahrt nach Zagreb und nur wenige Autominuten vom Grenzübergang Bregana entfernt. Dieser Ort ist ideal für ein ruhiges Familienleben und im inneren Kreis befinden sich alle Einrichtungen, die für ein komfortables Leben erforderlich sind (Einkaufszentrum, Supermärkte usw.). Das Eigentum ist ordentlich und eine schnelle Übertragung des Eigentums ist möglich.


Die Preise sind in EUR (Euro) angegeben und in HRK (Kuna) zum mittleren Wechselkurs der HNB (Kroatische Nationalbank) zu zahlen.
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