URED OTOK KRK
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URED VELIKA GORICA
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Im Immobilienangebot der Agentur Stan Grad Immobilien an der kroatischen Küste, auf der Insel Krk, gibt es ein sehr attraktives Haus, das sich perfekt für einen touristischen Aufenthalt und Urlaub oder das Leben an der Adriaküste eignet. Dieses interessante Haus am Meer befindet sich in einer hochwertigen Lage in der Nähe der Stadt Malinska und in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten. Aus statischer Sicht handelt es sich um ein einstöckiges Haus mit einem großen Garten und einem Swimmingpool. Das Haus selbst hat eine echte Nutzfläche von 218,32 m2. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einer Toilette, einem Badezimmer, einem Zimmer mit Zugang zu einer nicht überdachten Terrasse, einem Technikraum, einer Küche mit Esszimmer und einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Außenküche und Grillplatz. Im ersten Stock der Villa befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad, eine begehbare Dusche und die Möglichkeit verfügt, auf die gemeinsame, nicht überdachte Terrasse im Freien und eine eigene private Loggia zu gelangen. Die anderen beiden Zimmer teilen sich ein Badezimmer und eine gemeinsame Terrasse. Angeschlossen an das beschriebene Grundstück ist ein gepflegter Garten mit Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 22,5 m2. In dem betreffenden Gebäude sind 15 m2 für SPA-Einrichtungen im Erdgeschoss reserviert, die eine Sauna, einen Whirlpool und einen Wellnessbereich zum Entspannen umfassen, und die restlichen 7,5 m2 sind für die Lagerung im Untergeschoss des Gebäudes vorgesehen. Der verbleibende Teil des vollständig angelegten Gartens mit einer Fläche von ca. 750 m2 wird durch einen großen beheizten Pool von 46 m2 mit Sonnendeck und einem Loungebereich mit Kamin in der Mitte vervollständigt. Im Hof dieses Hauses gibt es einen geräumigen Platz zum bequemen Parken von mindestens 2 Fahrzeugen. Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine hochwertige Ausstattung aus. Die Villa wird mit hochwertiger Schreinerarbeit, Bodenbelägen aus hochwertiger Keramik und Stein, hochwertigen Sanitäranlagen, Deckenklimaanlagen und einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ausgestattet. Die Umgebung selbst wird wunderschön mit mediterranen Pflanzen, Grünflächen mit vielen Steindetails geschmückt.Diese Immobilie ist im Besitz einer natürlichen Person, daher ist der Käufer verpflichtet, die Umsatzsteuer in Höhe von 3% zu zahlen, wenn er sein Eigentum auf seinen Namen überträgt . Der Verkäufer dieses Hauses garantiert eine vollständige und ordnungsgemäße Dokumentation und eine einfache Übergabe der Immobilie an den Käufer. Besuchen Sie uns auf der Insel Krk und wir sorgen dafür, dass Sie die Zufriedenheit all unserer Kunden spüren. Wenn Sie sich für uns entscheiden, hilft Ihnen die Agentur Stan Grad Immobilien gerne dabei, das Eigentum an der Immobilie sowie Strom-, Wasser- und Nebenkostenabrechnungen auf Ihren Namen zu übertragen.
Standortmerkmale
- Insel
- Meeresnähe
- Entfernung vom Meer: 3500 m
- freistehendes Haus
- mediterraner Stil
- Luxusvilla
- moderner Bau
- Stockwerk-Gesamtzahl: E + 1
- Schrägdach
- Terrasse
- Loggia
- Keller
- Lagerraum
- Garten und Hof im Eigentum
- Gartenfläche: 749,30 m2
- gepflegte Garten/Hof
- Schwimmbad
- Grill
- Kesselraum
- Kamin
- Wärmepumpe
- Strom
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- ALU Türen und Fenster
- Türsprechanlage
- Alarmanlagensystem
- einbruchsichere Türen
- Internet
- städtische Wasserleitung
- biologische Kläranlage
- neue Strominstallationen
- neue Wasserinstallationen
- Internet
- Baujahr: 2023 Jahr
- Neubau
- Parkplätze: 2
- gepflasterter Parkplatz
- im Eigentum
- Geschäft
- öffentliche Verkehrsmittel
- Strand
- Kindergarten
- Restaurant
- Apotheke
- öffentlicher Strand
- Einkaufszentrum
- Tankstelle
- Bibliothek
- Kirche
- Eigentumsurkunde/Eigentumsblatt
- Projekt für Einfamilienwohnhaus
- Nutzungsgenehmigung im Verfahren der Erwirkung
- Energieklasse: in Ausarbeitung
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