URED OTOK KRK
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URED VELIKA GORICA
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Aus dem Angebot an hervorragenden Immobilien unserer Agentur in der nördlichen Adria sticht ein modernes Haus für den Tourismus hervor, das im Bereich der begehrten kroatischen und Kvarner-Küstenregion der Insel Krk gebaut wurde. Dieses schöne Apartmenthaus befindet sich in toller Lage im Küstenort Malinska in Meeresnähe. Von der Bausubstanz her handelt es sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit schönem Garten. Sehr gutes und hochwertiges Gebäude, das sich aus insgesamt 3 höhennutzbaren Stockwerken zusammensetzt. Es besteht aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Haus besteht aus 5 separaten Wohnungen, jede mit eigenem Eingang. Das Haus nimmt eine Gesamtfläche von 243 m2 ein. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Bad, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, überdachte Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Diele, Bad, Küche mit Essbereich, Ausgang zur Terrasse und eine Einzimmerwohnung. Im Untergeschoss befindet sich ein Nebengebäude, das als Sommerküche eingerichtet ist. Zum Besitz dieses Hauses gehört ein sehr schön gestalteter und gepflegter Garten mit Gartenlaube und Grillplatz. Der Hof des Anwesens umfasst einen Platz zum bequemen Parken von Fahrzeugen. Neben den früheren Merkmalen ist es wichtig zu erwähnen, dass das Haus einen schönen Blick auf das Meer und die Küste hat. Diese Immobilie befindet sich im Eigentum einer natürlichen Person und unterliegt als solche der Pflicht zur Zahlung der Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % bei der Eigentumsübertragung an den Käufer. Der Verkäufer der Immobilie garantiert eine schnelle Übertragung der Eigentumsrechte und eine ordnungsgemäße Eigentums- und technische Dokumentation. Es wird uns eine Freude sein, Sie auf der Insel Krk zu empfangen und zu bedienen. Wenn Sie sich für uns entscheiden, hilft Ihnen das professionelle Team des Maklerbüros Stan Grad Immobilien gerne dabei, das Eigentum an der Immobilie und den Nebenkostenabrechnungen auf Ihren Namen zu übertragen.
Standortmerkmale
- Insel
- Küste des Meeres
- Meeresnähe
- Entfernung vom Meer: 100 m
- Meerblick
- freistehendes Haus
- Stockwerk-Gesamtzahl: E + 2
- Anzahl der Hauswohnungen: 5
- Schrägdach
- Balkon
- Terrassenfläche: 10 m2
- Lagerraum
- Garten und Hof im Eigentum
- Gartenfläche: 350 m2
- gepflegte Garten/Hof
- Grill
- Zentralheizung
- Strom
- Klimaanlage
- Schornstein
- PVC Türen und Fenster
- Möbel laut Absprache
- städtische Wasserleitung
- Kanalisation
- Asphaltstraße
- öffentliche Beleuchtung
- Baujahr: 1976 Jahr
- Jahr der Renovierung: 2018 Jahr
- renoviert
- bewohnbar/bezugsfertig
- Parkplätze: 4
- im Eigentum
- Spielplatz
- Bank
- Geschäft
- Schule
- öffentliche Verkehrsmittel
- Strand
- Postamt
- Kindergarten
- Restaurant
- Apotheke
- Hafen
- Einkaufszentrum
- Eigentumsurkunde/Eigentumsblatt
- Baugenehmigung
- Benützungsbewilligung
- Energieklasse: C
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