Velika Gorica, centro, nuova casa moderna di 270 m2 con un bel cortile

Dettagli di proprietà

ID codice:
200125
Località:
Velika Gorica
Superficie:
270.00 m2
Area giardino:
700.00 m2
Classe energetica:
B
Camere:
5
Camere da letto:
4
Bagni:
2
Toilette:
1
Anno di costruzione:
2009 a.
Prezzo:
335.000 € (2.519.868 kn)
Parcheggi:
2
Tipo di proprietà: casa indipendente, construzione moderna, casa di famiglia, tetto a padiglione
Caratteristiche dell'immobile: disimpegno ingresso, open space, balcone, grande terrazzo, seminterrato, immagazzinamento, giardinaggio di proprietà
Giardino: giardino paesaggistico, casetta nel giardino
Riscaldamento e raffreddamento: pompe di calore, riscaldamento pavimentale, ventilconvettori
Attrezzatura: porte e finestre in PVC, cucina inclusa
Costi comunali: sistema idrico della città, rete fognaria , strada asfaltata, illuminazione pubblica
Impianti: acqua, elettricità
Stato della proprietà: abitabile, numero di piani: edificio a due piani
Parcheggio: posto coperto
Vicinanza di servizi: scuola materna, scuola, trasporto pubblico, farmacia, centro sanitario, autostrada, aeroporto
Documentazione: certificato di proprietà, permesso di utilizzo

Descrizione della proprietà

Dalla vasta gamma di agenzie immobiliari Stan Grad Immobilien offriamo una casa indipendente molto attraente di circa 270 m2 su un terreno di 700 m2. La casa di nuova costruzione (2009) e dal design moderno è composta da un seminterrato, piano terra e primo piano. Il piano terra è caratterizzato da un open space molto luminoso, che in un insieme pratico collega una cucina completamente attrezzata, una zona pranzo e un soggiorno con accesso a una terrazza piastrellata e un cortile. Il piano terra dispone anche di uno studio, servizi igienici, ripostiglio e accesso al seminterrato, mentre l'ingresso è recintato con discrete pareti di vetro. Al piano superiore si accede da una bella scala rivestita in legno, dove si trovano 3 camere e 2 bagni. Due vani hanno accesso ad un ampio terrazzo recintato e pavimentato con vista panoramica, oltre a soffitti alti e finestre con possibilità di disporre uno spazio a galleria per aumentare l'utilizzo dello spazio. La terza camera ha il proprio bagno con doccia e spogliatoio. L'area seminterrata comprende 3 locali più grandi asciutti e ordinati, uno dei quali funge anche da lavanderia a causa dell'impianto esistente per lavatrice e asciugatrice. Il riscaldamento a pavimento di entrambi i piani residenziali avviene tramite pompa di calore, mentre i ventilconvettori incorporati sono utilizzati per il raffrescamento. La ventilazione naturale e la piacevole luce del giorno al primo piano sono assicurate da una finestra sul tetto posizionata strategicamente. La proprietà dispone di allacciamento elettrico, idrico urbano e fognario, con possibilità di allacciamento al gas (sul lotto). Nella costruzione della casa sono stati utilizzati materiali di qualità (es. isolamento in lana di roccia di 10 cm di spessore, serramenti in PVC riempiti con Argon, pareti in alluminio con persiane in alluminio), non appena sono stati assicurati un alto livello di efficienza energetica (classe B) e ragionevoli utenze . Il cortile ben curato e completamente recintato consente la piena intimità quando si soggiorna all'aperto, e sul retro c'è una casa da giardino più grande con un baldacchino. Sono previsti 2 posti auto coperti. Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è la fantastica posizione nel centro di Velika Gorica, a pochi passi da tutti i principali servizi (scuola, asilo, negozio, farmacia, trasporti pubblici, ecc.), e tuttavia in una posizione tranquilla. È possibile scambiare con un appartamento di 4 locali o una casa con garage a Velika Gorica, Samobor o Zagabria. Questa proprietà è di proprietà di una persona fisica. Il venditore della casa garantisce un'adeguata documentazione di proprietà e un rapido passaggio di proprietà dell'immobile. Gli agenti dell'ufficio di intermediazione Stan Grad Immobilien ti assisteranno nella vendita e nel trasferimento di proprietà.


I prezzi sono espressi in EUR (Euro) e pagabili in HRK (Kuna) al tasso di cambio medio della HNB (Banca nazionale croata).
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