Malinska, Neubau, modern gestaltetes Penthouse mit Meerblick und Swimmingpool

Details der Immobilie

ID-Code:
102431
Standort:
Malinska
Fläche:
113.00 m2
Gartenfläche:
50.00 m2
Energieklasse:
in Ausarbeitung
Anzahl der Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toiletten:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2022 Jahr
Entfernung vom Meer:
500 m
Preis:
850.000 € (6.404.325 kn)1 € = 7,53450 kn
Parkplätze:
1
MwSt. im Preis inbegriffen
Standortmerkmale: Küste des Meeres, am Meer, Meeresnähe, offener Meerblick, Siedlungszentrum
Art der Immobilie: freistehende Gebäude, moderner Bau, Wohnung im zweiten Stock, penthouse, einstöckige Wohnung, Wohnungen im Gebäude: 3, Flachdach
Immobilienmerkmale: große Terrasse, Lagerraum, Garten und Hof im Eigentum
Garten: Gartenfläche: 50 m2, gepflegte Garten/Hof, Schwimmbad
Heizung und Kühlung: Wärmepumpe, Strom, Klimaanlage, Fußbodenheizung
Ausstattung: PVC Türen und Fenster, ALU Türen und Fenster, Türsprechanlage, Videoüberwachung, Alarmanlagensystem, einbruchsichere Türen
Öffentliche Versorgungsanlagen: städtische Wasserleitung, Kanalisation, öffentliche Straße, Asphaltstraße
Installationen: neue Strominstallationen, neue Wasserinstallationen
Immobilienzustand: Neubau, bewohnbar/bezugsfertig
Parkplatz: im Eigentum
Inhaltsnähe: Post, Kindergarten, Schule, Postamt, Restaurant, Apotheke, öffentlicher Strand, Taxi, Schiffsmiete
Unterlagen: Eigentumsurkunde/Eigentumsblatt, Baugenehmigung, Benützungsbewilligung, im Verfahren der Feststellung des Wohnungseigentums

Gesprächspartner:
Miroslav Grđan
Handy
00385 98 924 9293
Telefon
00385 51 677 809

Objektbeschreibung

Die Agentur Stan Grad Immobilien verkauft eine außergewöhnliche Wohnung, die nach einem modernen Projekt in der attraktiven nördlichen Adria, der Insel Krk, gebaut wurde. Diese Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten und selten verfügbaren Lage, ganz in der Nähe des Meeres und nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Malinska und den wichtigsten Annehmlichkeiten des Lebens entfernt. Je nach Typ handelt es sich um eine geräumige einstöckige Wohnung, die sich über die gesamte Etage des Gebäudes erstreckt. In einem erstklassigen Gebäude befindet sich die Wohnung im 2. Obergeschoss von insgesamt drei Wohneinheiten. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 113 m2. Es besteht aus einer Eingangshalle, einer Toilette, einem Badezimmer, drei Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Das Innere der Immobilie ist komplett ausgestattet mit modernsten Designermöbeln, Mitsubishi-Klimaanlage, Fußbodenheizung, Hebe-Schiebe-Schreinerei, Porzellankeramik, Diera-Sicherheitstüren, Zimmertüren aus Walnussholz und der Außenfassade aus römischem Travertin Stein. Im Rahmen der Eigentumsverhältnisse der beschriebenen Immobilie ist besonders der schön gestaltete Garten hervorzuheben, der dem Swimmingpool und einem landschaftlich gestalteten Entspannungsbereich von ca. 50 m2. Dem Eigentümer der Wohnung steht ein Parkplatz zur Verfügung. Neben den genannten Ausstattungsmerkmalen ist diese Wohnung sehr gut ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Küste. Die betreffende Immobilie ist in das Mehrwertsteuersystem einbezogen und unterliegt als solche nicht der Zahlung der Umsatzsteuer, was den Käufer der Wohnung ausdrücklich von der Steuerpflicht befreit. Der Verkäufer der Immobilie garantiert eine ordnungsgemäße Bau- und Eigentumsdokumentation und eine schnelle Übertragung der Immobilie auf den Namen des Käufers. Unsere Mitarbeiter sorgen dafür, dass Sie sich in Kvarner wie zu Hause fühlen. Besuchen Sie uns auf der Insel Krk. Neben einer professionellen Besichtigung und Präsentation der Immobilie und ihres rechtlichen Status helfen die freundlichen Mitarbeiter unserer Agentur dem Käufer der Immobilie gerne bei der Übertragung von Eigentumsrechten und der Übertragung von Nebenkostenabrechnungen auf ihren Namen.


Fester Umrechnungskurs 1,00 € = 7,53450 kn.
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