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- ID-Code:
- 102612
- Standort:
- Crikvenica
- Fläche:
- 66.81 m2
- Gartenfläche:
- 2.00 m2
- Energieklasse:
- in Ausarbeitung
- Anzahl der Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Stockwerk:
- Hohes Erdgeschoss
- Baujahr:
- 2023 Jahr
- Entfernung vom Meer:
- 10 m
- Parkplätze:
- 1
- Preis:
- 520.000 €
Aus dem breiten Angebot an Immobilien an der nördlichen Adria der Agentur Stan Grad Immobilien sticht eine sehr luxuriöse Wohnung in der attraktiven touristischen Region der Riviera von Crikvenička hervor. Die herausragende Wohnung befindet sich in einer elitären und außergewöhnlich ruhigen Gegend von Dramalj, direkt am Meer und in der Nähe des Zentrums dieser touristischen Perle. Zweizimmerwohnung (Klassik) im Untergeschoss (Hochparterre) mit einer Gesamtfläche von 66,81 m2, die einen Eingangsbereich, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Terrasse und Garten umfasst. Ausrichtungen nach Südosten. Geheizt und gekühlt wird über das VRF-System und Fußbodenheizung in den Bädern, hinterlüftete Fassade von Fundermax und Aluminiumschreinereiarbeiten mit 3-Schicht-Glas werden installiert. In der frühen Bauphase stehen dem Käufer mehrere Keramik- und Parkettvarianten zur Auswahl. Pro Wohnung steht ein Stellplatz in der Garage oder auf dem Außenstellplatz zur Verfügung, der zum Wohnungspreis hinzukommt. Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Garagenstellplatz zu erwerben. Zusätzlich zu den zuvor erwähnten Merkmalen ist diese Wohnung sehr gut ausgerichtet und hat einen bezaubernden Panoramablick auf das Meer. Diese Wohnung gehört einer natürlichen Person und im Namen ihrer Übertragung ist der Käufer verpflichtet, die Grunderwerbssteuer in Höhe von 3% zu zahlen. Der Verkäufer der Immobilie garantiert eine ordnungsgemäße Bau- und Eigentumsdokumentation und eine schnelle Übertragung der Immobilie auf den Namen des Käufers. Gerne übernehmen wir die Rolle Ihres Partners bei der Suche und dem sicheren Erwerb von Immobilien außerhalb der Kvarner.
Die geplante Baufertigstellung ist im Sommer 2023
Die geplante Baufertigstellung ist im Sommer 2023
Standortmerkmale
- Insel
- erste Reihe zum Meer
- Entfernung vom Meer: 10 m
- offener Meerblick
- freistehende Gebäude
- Luxusvilla
- moderner Bau
- Wohngebäude
- Erdgeschosswohnung
- Flachdach
- Eingangsflur/Vorraum
- open space
- Terrassenfläche: 10,15 m2
- große Terrasse
- Lagerraum
- Garten und Hof im Eigentum
- Gartenfläche: 2 m2
- gepflegte Garten/Hof
- Kesselraum
- Strom
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- PVC Türen und Fenster
- ALU Türen und Fenster
- Türsprechanlage
- Alarmanlagensystem
- einbruchsichere Türen
- städtische Wasserleitung
- Kanalisation
- Asphaltstraße
- öffentliche Beleuchtung
- neue Strominstallationen
- neue Wasserinstallationen
- Internet
- begonnener Bau
- Baujahr: 2023 Jahr
- Rohbau
- Neubau
- Parkplätze: 1
- Garage
- Geschäft
- öffentliche Verkehrsmittel
- Strand
- Postamt
- Restaurant
- Apotheke
- Hafen
- öffentlicher Strand
- Einkaufszentrum
- Taxi
- Tankstelle
- Kirche
- Eigentumsurkunde/Eigentumsblatt
- Baugenehmigung
- Nutzungsgenehmigung im Verfahren der Erwirkung
- im Verfahren der Feststellung des Wohnungseigentums
- Energieklasse: in Ausarbeitung
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Copyright © 2024 STAN GRAD d.o.o.
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