Crikvenica, Dramalj, luxuriöse Wohnung in wunderschöner Lage am Meer

URED OTOK KRK
+385 51 677 809
+385 91 605 1497


URED VELIKA GORICA
+385 1 6219 566
+385 98 948 7019


info@nekretnine-stangrad.hr
www.nekretnine-stangrad.hr

Crikvenica, Dramalj, luxuriöse Wohnung in wunderschöner Lage am Meer

ID-Code:
102612
Standort:
Crikvenica
Fläche:
66.81 m2
Gartenfläche:
2.00 m2
Energieklasse:
in Ausarbeitung
Anzahl der Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
Hohes Erdgeschoss
Baujahr:
2023 Jahr
Entfernung vom Meer:
10 m
Parkplätze:
1
Preis:
520.000 €
Aus dem breiten Angebot an Immobilien an der nördlichen Adria der Agentur Stan Grad Immobilien sticht eine sehr luxuriöse Wohnung in der attraktiven touristischen Region der Riviera von Crikvenička hervor. Die herausragende Wohnung befindet sich in einer elitären und außergewöhnlich ruhigen Gegend von Dramalj, direkt am Meer und in der Nähe des Zentrums dieser touristischen Perle. Zweizimmerwohnung (Klassik) im Untergeschoss (Hochparterre) mit einer Gesamtfläche von 66,81 m2, die einen Eingangsbereich, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Terrasse und Garten umfasst. Ausrichtungen nach Südosten. Geheizt und gekühlt wird über das VRF-System und Fußbodenheizung in den Bädern, hinterlüftete Fassade von Fundermax und Aluminiumschreinereiarbeiten mit 3-Schicht-Glas werden installiert. In der frühen Bauphase stehen dem Käufer mehrere Keramik- und Parkettvarianten zur Auswahl. Pro Wohnung steht ein Stellplatz in der Garage oder auf dem Außenstellplatz zur Verfügung, der zum Wohnungspreis hinzukommt. Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Garagenstellplatz zu erwerben. Zusätzlich zu den zuvor erwähnten Merkmalen ist diese Wohnung sehr gut ausgerichtet und hat einen bezaubernden Panoramablick auf das Meer. Diese Wohnung gehört einer natürlichen Person und im Namen ihrer Übertragung ist der Käufer verpflichtet, die Grunderwerbssteuer in Höhe von 3% zu zahlen. Der Verkäufer der Immobilie garantiert eine ordnungsgemäße Bau- und Eigentumsdokumentation und eine schnelle Übertragung der Immobilie auf den Namen des Käufers. Gerne übernehmen wir die Rolle Ihres Partners bei der Suche und dem sicheren Erwerb von Immobilien außerhalb der Kvarner.
Die geplante Baufertigstellung ist im Sommer 2023
Standortmerkmale
  • Insel
  • erste Reihe zum Meer
  • Entfernung vom Meer: 10 m
  • offener Meerblick
Art der Immobilie
  • freistehende Gebäude
  • Luxusvilla
  • moderner Bau
  • Wohngebäude
  • Erdgeschosswohnung
  • Flachdach
Immobilienmerkmale
  • Eingangsflur/Vorraum
  • open space
  • Terrassenfläche: 10,15 m2
  • große Terrasse
  • Lagerraum
  • Garten und Hof im Eigentum
Garten
  • Gartenfläche: 2 m2
  • gepflegte Garten/Hof
Heizung und Kühlung
  • Kesselraum
  • Strom
  • Klimaanlage
  • Fußbodenheizung
Ausstattung
  • PVC Türen und Fenster
  • ALU Türen und Fenster
  • Türsprechanlage
  • Alarmanlagensystem
  • einbruchsichere Türen
Öffentliche Versorgungsanlagen
  • städtische Wasserleitung
  • Kanalisation
  • Asphaltstraße
  • öffentliche Beleuchtung
Installationen
  • neue Strominstallationen
  • neue Wasserinstallationen
  • Internet
Immobilienzustand
  • begonnener Bau
  • Baujahr: 2023 Jahr
  • Rohbau
  • Neubau
Parkplatz
  • Parkplätze: 1
  • Garage
Inhaltsnähe
  • Geschäft
  • öffentliche Verkehrsmittel
  • Strand
  • Postamt
  • Restaurant
  • Apotheke
  • Hafen
  • öffentlicher Strand
  • Einkaufszentrum
  • Taxi
  • Tankstelle
  • Kirche
Unterlagen
  • Eigentumsurkunde/Eigentumsblatt
  • Baugenehmigung
  • Nutzungsgenehmigung im Verfahren der Erwirkung
  • im Verfahren der Feststellung des Wohnungseigentums
  • Energieklasse: in Ausarbeitung
Der Inhalt der Seiten ist ausschließlich informativ und als solcher nicht bindend für Stan grad d.o.o.

Copyright © 2024 STAN GRAD d.o.o.
Impressum | Sitemap
StanGrad nekretnine na Realitica, Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Diese Website verwendet Cookies und ähnliche Technologien, einschließlich der Personalisierung von Werbung und Inhalten, um Ihnen die bestmögliche Nutzererfahrung zu bieten. Wenn Sie auf "Akzeptieren" klicken, erklären Sie sich mit allen Cookies einverstanden.