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Aus dem breiten Angebot an Immobilien an der nördlichen Adria der Agentur Stan Grad Immobilien sticht eine sehr luxuriöse Wohnung in der attraktiven Touristenregion der Riviera von Crikvenička hervor. Diese Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten und selten verfügbaren Lage, ganz in der Nähe des Meeres und nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Dramalj und den wichtigsten Annehmlichkeiten des Lebens entfernt.
Zweizimmerwohnung (klassisch) im Souterrain (Hochparterre) mit einer Gesamtfläche von 62,77 m2, die eine Eingangshalle, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, eine Terrasse und einen Garten umfasst. Südwestausrichtung. Geheizt und gekühlt wird über das VRF-System und Fußbodenheizung in den Bädern, hinterlüftete Fassade von Fundermax und Aluminiumschreinereiarbeiten mit 3-Schicht-Glas werden installiert. In der frühen Bauphase stehen dem Käufer mehrere Keramik- und Parkettvarianten zur Auswahl. Pro Wohnung steht ein Stellplatz in der Garage oder auf dem Außenstellplatz zur Verfügung, der zum Wohnungspreis hinzukommt. Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Garagenstellplatz zu erwerben. Zusätzlich zu den zuvor erwähnten Merkmalen ist diese Wohnung sehr gut ausgerichtet und hat einen bezaubernden Panoramablick auf das Meer. Diese Wohnung gehört einer natürlichen Person und im Namen ihrer Übertragung ist der Käufer verpflichtet, die Grunderwerbssteuer in Höhe von 3% zu zahlen. Der Verkäufer der Immobilie garantiert eine ordnungsgemäße Bau- und Eigentumsdokumentation und eine schnelle Übertragung der Immobilie auf den Namen des Käufers. Gerne übernehmen wir die Rolle Ihres Partners bei der Suche und dem sicheren Erwerb von Immobilien außerhalb der Kvarner.
Die geplante Baufertigstellung ist im Sommer 2023.
Zweizimmerwohnung (klassisch) im Souterrain (Hochparterre) mit einer Gesamtfläche von 62,77 m2, die eine Eingangshalle, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, eine Terrasse und einen Garten umfasst. Südwestausrichtung. Geheizt und gekühlt wird über das VRF-System und Fußbodenheizung in den Bädern, hinterlüftete Fassade von Fundermax und Aluminiumschreinereiarbeiten mit 3-Schicht-Glas werden installiert. In der frühen Bauphase stehen dem Käufer mehrere Keramik- und Parkettvarianten zur Auswahl. Pro Wohnung steht ein Stellplatz in der Garage oder auf dem Außenstellplatz zur Verfügung, der zum Wohnungspreis hinzukommt. Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Garagenstellplatz zu erwerben. Zusätzlich zu den zuvor erwähnten Merkmalen ist diese Wohnung sehr gut ausgerichtet und hat einen bezaubernden Panoramablick auf das Meer. Diese Wohnung gehört einer natürlichen Person und im Namen ihrer Übertragung ist der Käufer verpflichtet, die Grunderwerbssteuer in Höhe von 3% zu zahlen. Der Verkäufer der Immobilie garantiert eine ordnungsgemäße Bau- und Eigentumsdokumentation und eine schnelle Übertragung der Immobilie auf den Namen des Käufers. Gerne übernehmen wir die Rolle Ihres Partners bei der Suche und dem sicheren Erwerb von Immobilien außerhalb der Kvarner.
Die geplante Baufertigstellung ist im Sommer 2023.
Standortmerkmale
- Meeresnähe
- Entfernung vom Meer: 10 m
- offener Meerblick
- freistehende Gebäude
- Luxusvilla
- moderner Bau
- Erdgeschosswohnung
- einstöckige Wohnung
- Wohnungen im Gebäude: 6
- Flachdach
- Eingangsflur/Vorraum
- open space
- Terrasse
- Terrassenfläche: 10,75 m2
- Garten und Hof im Eigentum
- Gartenfläche: 26 m2
- Wärmepumpe
- Strom
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- PVC Türen und Fenster
- Türsprechanlage
- Alarmanlagensystem
- einbruchsichere Türen
- Internet
- städtische Wasserleitung
- Kanalisation
- Asphaltstraße
- öffentliche Beleuchtung
- neue Strominstallationen
- neue Wasserinstallationen
- begonnener Bau
- Baujahr: 2023 Jahr
- Neubau
- Parkplätze: 1
- gepflasterter Parkplatz
- Garage
- Geschäft
- öffentliche Verkehrsmittel
- Strand
- Restaurant
- Eigentumsurkunde/Eigentumsblatt
- Baugenehmigung
- Nutzungsgenehmigung im Verfahren der Erwirkung
- im Verfahren der Feststellung des Wohnungseigentums
- Energieklasse: in Ausarbeitung
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